Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Kingdom Gate — Jebel Ali Village: визуализация застройщика
Строится · Mag

Kingdom Gate

Jebel Ali Village
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.48M
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: дек 2025

Аренда

—

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Jebel Ali Village
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Kingdom Gate» — 1.48M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Kingdom Gate — жилой проект от застройщика MAG в общине Jabal Ali Village, Dubai. Апартаменты доступны от AED 1,476,949, сдача запланирована на Q4 2026. Формат off-plan предполагает поэтапную оплату до завершения строительства. Комиссия застройщика составляет 5%, что формирует структуру сделки через Result Properties. Локация в Jabal Ali Village ориентирована на растущий спрос в западной части Dubai при более низком пороге входа, чем в premium-районах города.

Что важно знать
  • ◆Стартовая цена от AED 1,476,949 — ниже входного порога premium-районов Dubai.
  • ◆Сдача Q4 2026 — стандартный горизонт владения для off-plan сегмента города.
  • ◆Комиссия застройщика 5% формирует условия входа через Result Properties.
  • ◆Off-plan сегмент Dubai в среднем показывает ROI 7-40% по данным рынка.
Уникальные преимущества
  • ◆Стартовая цена от AED 1,476,949 — ниже входного порога premium-районов Dubai.
  • ◆Сдача Q4 2026 — стандартный горизонт владения для off-plan сегмента города.
  • ◆Комиссия застройщика 5% формирует условия входа через Result Properties.
  • ◆Off-plan сегмент Dubai в среднем показывает ROI 7-40% по данным рынка.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленённые дворовые пространства — стандартный набор amenities для комфортного проживания в Jabal Ali Village.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая территория с видеонаблюдением, парковка для жителей, лобби со стойкой ресепшн, система «умный дом» в апартаментах, ритейл-пространства на первых этажах.
Что рядом
  • ◆Ibn Battuta Mall — 10-12 мин
  • ◆метро (Red Line) — 10-15 мин
  • ◆Expo City Dubai — 15 мин
  • ◆Jebel Ali Free Zone — 10 мин
  • ◆международный аэропорт Al Maktoum — 20 мин.
О застройщике

Mag

MAG — известный застройщик Дубая с портфолио mid-market и premium проектов, включая MAG City и Keturah Reserve, ориентированный на качественное строительство в доступном сегменте.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 148K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jebel Ali Village
◆ Jebel Ali Village
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Kingdom Gate

Сколько стоит квартира в Kingdom Gate?

Актуальные цены на Kingdom Gate (Jebel Ali Village, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Kingdom Gate?

Купить в Kingdom Gate можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Kingdom Gate?

Прогноз доходности аренды для Kingdom Gate и района Jebel Ali Village рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Kingdom Gate?

Kingdom Gate расположен в районе Jebel Ali Village, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Kingdom Gate

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp