Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Serro The Heights — Al Yalayis (V): визуализация застройщика
Строится · Emaar

Serro The Heights

Al Yalayis (V)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

6.50M
AED

Сдача объекта

Q1 2030
Старт продаж: янв 2026

Аренда

10.2%
663K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Yalayis (V)
локация

Годовая доходность

~10.2%
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Serro The Heights» — 6.50M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Serro is a boutique residential villa community designed around the concept of holistic luxury living. The project features Mediterranean-inspired architecture that blends elegant forms with a calm, nature-oriented aesthetic. The master plan emphasizes balance between built spaces and the environment, creating a serene atmosphere through thoughtful layouts, natural elements, and refined architectural details. The community consists of spacious 3–5 bedroom villas, each designed to offer privacy,

Что важно знать
  • ◆Бренд Emaar с проверенным track record
  • ◆средиземноморская архитектура
  • ◆виллы 3-5 спален с приватностью
  • ◆развитая master-plan инфраструктура
  • ◆растущий район Al Yalayis
Уникальные преимущества
  • ◆Бренд Emaar с проверенным track record
  • ◆средиземноморская архитектура
  • ◆виллы 3-5 спален с приватностью
  • ◆развитая master-plan инфраструктура
  • ◆растущий район Al Yalayis
Удобства
  • ◆Приватные бассейны при виллах, общественный клубный дом с фитнес-залом, spa, зоны для йоги и медитации, детские игровые площадки, парки и пешеходные тропы среди ландшафтного озеленения.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и патрулирование, гостевой паркинг, ретейл и сервисные объекты в шаговой доступности, smart-home технологии, консьерж-сервис для жителей villa-community.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, автор Burj Khalifa, Dubai Marina и Dubai Hills Estate, с многолетним опытом реализации масштабных master-planned коммьюнити.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
RY Fior — Rashid Yachts and Marina
2030
Rashid Yachts and Marina

RY Fior

от 3.2M AED
Emaar South — Dubai South
Dubai South

Emaar South

от 1.1M AED
FIOR 1 — Rashid Yachts and Marina
2030
Rashid Yachts and Marina

FIOR 1

от 2.2M AED
Golf Fields — Dubai South / Emaar South
2030
Dubai South / Emaar South

Golf Fields

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 650K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Yalayis (V)
◆ Al Yalayis (V)
Al Yalayis (V)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Serro The Heights

Сколько стоит квартира в Serro The Heights?

Актуальные цены на Serro The Heights (Al Yalayis (V), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Serro The Heights?

Купить в Serro The Heights можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Serro The Heights?

Прогноз доходности аренды для Serro The Heights и района Al Yalayis (V) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Serro The Heights?

Serro The Heights расположен в районе Al Yalayis (V), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Serro The Heights

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp