Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Serro The Heights
Строится · Emaar

Serro The Heights

Al Yalayis (V)
Стартовая цена
6.50M
AED
Сдача объекта
Q1 2030
Старт продаж: янв 2026
Аренда
10.3%
670K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Al Yalayis (V)
локация
Годовая доходность
~10.3%
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Serro The Heights» — 6.50M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Serro is a boutique residential villa community designed around the concept of holistic luxury living. The project features Mediterranean-inspired architecture that blends elegant forms with a calm, nature-oriented aesthetic. The master plan emphasizes balance between built spaces and the environment, creating a serene atmosphere through thoughtful layouts, natural elements, and refined architectural details. The community consists of spacious 3–5 bedroom villas, each designed to offer privacy,

Что важно знать
  • ◆Бренд Emaar с проверенным track record
  • ◆средиземноморская архитектура
  • ◆виллы 3-5 спален с приватностью
  • ◆развитая master-plan инфраструктура
  • ◆растущий район Al Yalayis
Уникальные преимущества
  • ◆Бренд Emaar с проверенным track record
  • ◆средиземноморская архитектура
  • ◆виллы 3-5 спален с приватностью
  • ◆развитая master-plan инфраструктура
  • ◆растущий район Al Yalayis
Удобства
  • ◆Приватные бассейны при виллах, общественный клубный дом с фитнес-залом, spa, зоны для йоги и медитации, детские игровые площадки, парки и пешеходные тропы среди ландшафтного озеленения.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и патрулирование, гостевой паркинг, ретейл и сервисные объекты в шаговой доступности, smart-home технологии, консьерж-сервис для жителей villa-community.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, автор Burj Khalifa, Dubai Marina и Dubai Hills Estate, с многолетним опытом реализации масштабных master-planned коммьюнити.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Arabian Ranches
2026
Arabian Ranches II

Arabian Ranches

от 7.4M AED
Ovelle The Valley
2029
The Valley

Ovelle The Valley

от 7.1M AED
Samara Villas
2026
Arabian Ranches II

Samara Villas

от 9.5M AED
Dubai Creek Harbour
2029
Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour

от 1.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 650K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Yalayis (V)
◆ Al Yalayis (V)
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Serro The Heights

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp