Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Cresswell Plaza — Dubai South: визуализация застройщика
Строится · Arady

Cresswell Plaza

Dubai South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.05M
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: янв 2026

Аренда

3.3%
35K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai South
локация

Годовая доходность

~3.3%
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Cresswell Plaza» — 1.05M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Cresswell Plaza is a striking contemporary residential tower in Dubai South, defined by its dynamic, layered architecture with cantilevered terraces and floor-to-ceiling glazing. Crafted in refined white concrete, the building exudes modern elegance while maximising natural light and outdoor living through generously proportioned balconies. Its sculptural form harmonises with the surrounding greenery and distant cityscape, creating a visual dialogue between nature and urban sophistication. Desig

Что важно знать
  • ◆Arady Properties — застройщик с 2+ сданными проектами, фокус на развитие портфеля в Dubai South.
  • ◆Dubai South — район при Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai, стадия активного формирования инфраструктуры.
  • ◆Вход от AED 1,050,000 (~$286K) — ниже порога входа в Dubai Marina и Downtown Dubai.
  • ◆Сдача заявлена на Q4 2026 — горизонт около 2 лет для оценки траектории развития района.
  • ◆Архитектура с консольными террасами и панорамным остеклением, акцент на естественное освещение и приватные балконы.
Уникальные преимущества
  • ◆Arady Properties — застройщик с 2+ сданными проектами, фокус на развитие портфеля в Dubai South.
  • ◆Dubai South — район при Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai, стадия активного формирования инфраструктуры.
  • ◆Вход от AED 1,050,000 (~$286K) — ниже порога входа в Dubai Marina и Downtown Dubai.
  • ◆Сдача заявлена на Q4 2026 — горизонт около 2 лет для оценки траектории развития района.
  • ◆Архитектура с консольными террасами и панорамным остеклением, акцент на естественное освещение и приватные балконы.
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, зоны отдыха на открытом воздухе, kids play area, многофункциональные общественные пространства, благоустроенные podium-территории — lifestyle-инфраструктура, соответствующая mid-market сегменту Dubai South.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая парковка, консьерж, retail на подиуме, система безопасности CCTV 24/7, smart-home опции, транспортная связь с Expo City Dubai и аэропортом Al Maktoum.
Что рядом
  • ◆Expo City Dubai — ~5–10 мин
  • ◆Международный аэропорт Аль-Мактум — ~10 мин
  • ◆Dubai South Business District — ~5 мин
  • ◆Ibn Battuta Mall — ~20 мин
  • ◆Al Maktoum Free Zone — ~10 мин
  • ◆Palm Jebel Ali (перспективный) — ~20 мин.
О застройщике

Arady

Arady Properties P.S.C. — девелопер, работающий в сегменте доступного и mid-market жилья ОАЭ. Ориентирован на активно растущие мастер-планы, в том числе Dubai South — один из приоритетных инфраструктурных проектов эмирата.

Другие проекты застройщика · 1
Cresswell Views — Dubai South
2026
Dubai South

Cresswell Views

от 1.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 105K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,608
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.49%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Cresswell Plaza

Сколько стоит квартира в Cresswell Plaza?

Актуальные цены на Cresswell Plaza (Dubai South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Cresswell Plaza?

Купить в Cresswell Plaza можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Cresswell Plaza?

Прогноз доходности аренды для Cresswell Plaza и района Dubai South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Cresswell Plaza?

Cresswell Plaza расположен в районе Dubai South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Arady
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Cresswell Plaza

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp