Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Cresswell Plaza
Строится · Arady P S C

Cresswell Plaza

Dubai South
Стартовая цена
1.05M
AED
Сдача объекта
Q4 2026
Старт продаж: янв 2026
Аренда
3.3%
35K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai South
локация
Годовая доходность
~3.3%
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Cresswell Plaza» — 1.05M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Cresswell Plaza is a striking contemporary residential tower in Dubai South, defined by its dynamic, layered architecture with cantilevered terraces and floor-to-ceiling glazing. Crafted in refined white concrete, the building exudes modern elegance while maximising natural light and outdoor living through generously proportioned balconies. Its sculptural form harmonises with the surrounding greenery and distant cityscape, creating a visual dialogue between nature and urban sophistication. Desig

Что важно знать
  • ◆Близость к крупнейшему в мире аэропорту Al Maktoum — главному будущему транспортному хабу ОАЭ
  • ◆Expo City Dubai как постоянный драйвер деловой и туристической активности рядом
  • ◆ранняя сдача Q4 2026 — быстрый выход на рентный доход
  • ◆арендный спрос от сотрудников логистических и деловых зон Dubai South
  • ◆конкурентная точка входа на растущем мастер-плане
Уникальные преимущества
  • ◆Близость к крупнейшему в мире аэропорту Al Maktoum — главному будущему транспортному хабу ОАЭ
  • ◆Expo City Dubai как постоянный драйвер деловой и туристической активности рядом
  • ◆ранняя сдача Q4 2026 — быстрый выход на рентный доход
  • ◆арендный спрос от сотрудников логистических и деловых зон Dubai South
  • ◆конкурентная точка входа на растущем мастер-плане
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, зоны отдыха на открытом воздухе, kids play area, многофункциональные общественные пространства, благоустроенные podium-территории — lifestyle-инфраструктура, соответствующая mid-market сегменту Dubai South.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая парковка, консьерж, retail на подиуме, система безопасности CCTV 24/7, smart-home опции, транспортная связь с Expo City Dubai и аэропортом Al Maktoum.
Что рядом
  • ◆Expo City Dubai — ~5–10 мин
  • ◆Международный аэропорт Аль-Мактум — ~10 мин
  • ◆Dubai South Business District — ~5 мин
  • ◆Ibn Battuta Mall — ~20 мин
  • ◆Al Maktoum Free Zone — ~10 мин
  • ◆Palm Jebel Ali (перспективный) — ~20 мин.
О застройщике

Arady P S C

Arady Properties P.S.C. — девелопер, работающий в сегменте доступного и mid-market жилья ОАЭ. Ориентирован на активно растущие мастер-планы, в том числе Dubai South — один из приоритетных инфраструктурных проектов эмирата.

Другие проекты застройщика · 1
Cresswell Views
2026
Dubai South

Cresswell Views

от 1.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 105K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,642
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.82%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Cresswell Plaza

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp