Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Naya Residences
Строится · Nakheel

Naya Residences

MBR (Mohammed Bin Rashid City District 7)
Стартовая цена
1.80M
AED
Сдача объекта
Q3 2027
Старт продаж: мар 2025
Аренда
6.5%
117K AED/год
RSI объекта
52 C
Result Scoring · DLD
Район
MBR (Mohammed Bin Rashid City District 7)
локация
Годовая доходность
~6.5%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Naya Residences» — 1.80M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

District One Naya Residences offers luxury apartments with 1-4 bedrooms, penthouses with 5 bedrooms and villas with 3 bedrooms. Facilities include an infinity pool, a fitness center, a rooftop lounge, access to the 7—kilometer Crystal Lagoon with private beaches, as well as green areas, an amphitheater and sports courts.

Что важно знать
  • ◆Доступ к 7-км Crystal Lagoon с пляжами
  • ◆девелопер Nakheel — создатель Palm Jumeirah
  • ◆локация MBR City District One
  • ◆форматы от апартаментов до вилл
  • ◆развитая lifestyle-инфраструктура
Уникальные преимущества
  • ◆Доступ к 7-км Crystal Lagoon с пляжами
  • ◆девелопер Nakheel — создатель Palm Jumeirah
  • ◆локация MBR City District One
  • ◆форматы от апартаментов до вилл
  • ◆развитая lifestyle-инфраструктура
Удобства
  • ◆Infinity-бассейн, фитнес-центр премиум-класса, rooftop lounge, доступ к 7-км Crystal Lagoon с приватными пляжами, зелёные зоны, амфитеатр, спортивные площадки, детские игровые зоны
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемый доступ и видеонаблюдение, подземный паркинг, ритейл и кафе на территории, продуманная smart-home инфраструктура, ландшафтные общественные пространства
О застройщике

Nakheel

Nakheel — государственный девелопер Дубая с 2003 года, создатель Palm Jumeirah, Deira Islands и The World Islands, с масштабным опытом реализации знаковых проектов

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2003
  • Штаб-квартираDubai · Palm Jumeirah
  • ФлагманPalm Jumeirah · Palm Jebel Ali · World Islands
Другие проекты застройщика · 4
Palm Beach Towers 2
2026
Palm Jumeirah

Palm Beach Towers 2

от 4.1M AED
Palm Beach Towers 3
2027
Palm Jumeirah

Palm Beach Towers 3

от 4.1M AED
Canal Cove Villas
Palm Jumeirah

Canal Cove Villas

от 21.0M AED
Bay Villas
Dubai Island

Bay Villas

от 7.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 180K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · MBR (Mohammed Bin Rashid City District 7)
◆ MBR (Mohammed Bin Rashid City District 7)
Запрос по объекту

Запросить детали по Naya Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp