Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Parklane
Строится · Emaar

Parklane

Dubai (near mall
Стартовая цена
2.50M
AED
Сдача объекта
Q2 2028
Старт продаж: май 2025
Аренда
1.8%
45K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai (near mall
локация
Годовая доходность
~1.8%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Parklane» — 2.50M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Parklane предлагает 2-спальные апартаменты площадью 1130 кв.фт на 7 этаже за 2,5 млн AED с передачей в мае 2028 года. Проект расположен рядом с торговым центром и в развитой части района с парками и виллами — отличный вариант для инвесторов и семей.

Что важно знать
  • ◆Бренд Emaar — гарантия качества и ликвидности
  • ◆Просторные 2BR площадью 1130 кв.фт
  • ◆Близость к торговому центру
  • ◆Развитая инфраструктура парков и вилл
  • ◆Высокий этаж с хорошим видом
Уникальные преимущества
  • ◆Бренд Emaar — гарантия качества и ликвидности
  • ◆Просторные 2BR площадью 1130 кв.фт
  • ◆Близость к торговому центру
  • ◆Развитая инфраструктура парков и вилл
  • ◆Высокий этаж с хорошим видом
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, детская площадка, зелёные зоны и парки, беговые дорожки, зона для йоги, общественные лаунж-пространства
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, ритейл на первых этажах, системы безопасности 24/7, умные технологии для управления квартирой
Что рядом
  • ◆Торговый центр — 5 мин, парки района — 5-10 мин, школы и детские сады — 10 мин, Downtown Dubai — 20-25 мин, международный аэропорт — 25-30 мин
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina, с безупречной репутацией и десятками успешно сданных проектов премиум и mid-market сегмента.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Lime Gardens
Dubai Hills

Lime Gardens

от 2.3M AED
Downtown Views II
2028
Downtown Dubai

Downtown Views II

от 3.9M AED
Creek Haven
2030
Dubai Creek Harbour

Creek Haven

от 1.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 250K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai (near mall
◆ Dubai (near mall
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Parklane

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp