Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Lime Gardens
Готовый · Emaar

Lime Gardens

Dubai Hills
Стартовая цена
2.30M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
5.5%
127K AED/год
RSI объекта
67 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Hills
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Lime Gardens» — 2.30M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Готовый дуплекс с 1 спальней и террасой в престижном комьюнити Dubai Hills от Emaar. Просторная планировка 1 319 кв. футов на нижнем этаже — идеально для жизни или сдачи в аренду. Цена 2 300 000 AED — отличная возможность войти в один из самых востребованных районов Дубая.

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Dubai Hills Estate.
  • ◆Dubai Hills Estate — район с ценами AED 1,500-2,500/sqft и yield 5-6%, один из самых востребованных для семей.
  • ◆Цена AED 1,744/sqft — в границах района, при этом дуплекс с террасой 1,319 sqft — редкий формат планировки.
  • ◆Минимальный вход AED 2.3M, статус off-plan — гибкий график оплаты по сравнению с готовым вторичным рынком.
  • ◆Инфраструктура Dubai Hills: гольф-поле, Dubai Hills Mall, парки — готовая экосистема для проживания и аренды.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Dubai Hills Estate.
  • ◆Dubai Hills Estate — район с ценами AED 1,500-2,500/sqft и yield 5-6%, один из самых востребованных для семей.
  • ◆Цена AED 1,744/sqft — в границах района, при этом дуплекс с террасой 1,319 sqft — редкий формат планировки.
  • ◆Минимальный вход AED 2.3M, статус off-plan — гибкий график оплаты по сравнению с готовым вторичным рынком.
  • ◆Инфраструктура Dubai Hills: гольф-поле, Dubai Hills Mall, парки — готовая экосистема для проживания и аренды.
Удобства
  • ◆Общий бассейн премиум-класса, современный фитнес-центр, зоны для йоги и релаксации, детские игровые площадки, ландшафтные парки и променады, зоны барбекю в комьюнити Dubai Hills.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана, подземный паркинг, консьерж-сервис, система «умный дом» в квартире, ритейл и рестораны в шаговой доступности в рамках мастер-плана Dubai Hills Estate.
Что рядом
  • ◆Dubai Hills Mall — 5-7 мин на авто
  • ◆гольф-клуб Dubai Hills Golf Club — 5 мин
  • ◆Dubai Hills Park — рядом
  • ◆Downtown Dubai и Burj Khalifa — 15-20 мин
  • ◆международный аэропорт — 25 мин.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший девелопер региона, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall, Downtown Dubai и Dubai Hills Estate, признанный лидер по надёжности и качеству сдачи проектов в срок.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Kaia at The Valley
2028
The Valley

Kaia at The Valley

от 2.7M AED
Ovelle The Valley
2029
The Valley

Ovelle The Valley

от 7.1M AED
Elea at The Valley
2028
The Valley

Elea at The Valley

от 3.0M AED
Samara Villas
2026
Arabian Ranches II

Samara Villas

от 9.5M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills
◆ Dubai Hills
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Lime Gardens

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp