Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Lime Gardens — Dubai Hills: фото объекта
Готовый · Emaar

Lime Gardens

Dubai Hills

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.30M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

5.5%
127K AED/год

RSI объекта

75 A
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Hills
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Lime Gardens» — 2.30M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Готовый дуплекс с 1 спальней и террасой в престижном комьюнити Dubai Hills от Emaar. Просторная планировка 1 319 кв. футов на нижнем этаже — идеально для жизни или сдачи в аренду. Цена 2 300 000 AED — отличная возможность войти в один из самых востребованных районов Дубая.

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Dubai Hills Estate.
  • ◆Dubai Hills Estate — район с ценами AED 1,500-2,500/sqft и yield 5-6%, один из самых востребованных для семей.
  • ◆Цена AED 1,744/sqft — в границах района, при этом дуплекс с террасой 1,319 sqft — редкий формат планировки.
  • ◆Минимальный вход AED 2.3M, статус off-plan — гибкий график оплаты по сравнению с готовым вторичным рынком.
  • ◆Инфраструктура Dubai Hills: гольф-поле, Dubai Hills Mall, парки — готовая экосистема для проживания и аренды.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Dubai Hills Estate.
  • ◆Dubai Hills Estate — район с ценами AED 1,500-2,500/sqft и yield 5-6%, один из самых востребованных для семей.
  • ◆Цена AED 1,744/sqft — в границах района, при этом дуплекс с террасой 1,319 sqft — редкий формат планировки.
  • ◆Минимальный вход AED 2.3M, статус off-plan — гибкий график оплаты по сравнению с готовым вторичным рынком.
  • ◆Инфраструктура Dubai Hills: гольф-поле, Dubai Hills Mall, парки — готовая экосистема для проживания и аренды.
Удобства
  • ◆Общий бассейн премиум-класса, современный фитнес-центр, зоны для йоги и релаксации, детские игровые площадки, ландшафтные парки и променады, зоны барбекю в комьюнити Dubai Hills.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана, подземный паркинг, консьерж-сервис, система «умный дом» в квартире, ритейл и рестораны в шаговой доступности в рамках мастер-плана Dubai Hills Estate.
Что рядом
  • ◆Dubai Hills Mall — 5-7 мин на авто
  • ◆гольф-клуб Dubai Hills Golf Club — 5 мин
  • ◆Dubai Hills Park — рядом
  • ◆Downtown Dubai и Burj Khalifa — 15-20 мин
  • ◆международный аэропорт — 25 мин.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший девелопер региона, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall, Downtown Dubai и Dubai Hills Estate, признанный лидер по надёжности и качеству сдачи проектов в срок.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Altan — Dubai Creek Harbour
2029
Dubai Creek Harbour

Altan

от 1.8M AED
Talia — The Valley
The Valley

Talia

от 2.9M AED
Downtown Views II — Downtown Dubai
2028
Downtown Dubai

Downtown Views II

от 3.9M AED
Greencrest — Dubai Hills
2029
Dubai Hills

Greencrest

от 1.6M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
75/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills
◆ Dubai Hills
Dubai Hills

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Lime Gardens

Сколько стоит квартира в Lime Gardens?

Актуальные цены на Lime Gardens (Dubai Hills, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Lime Gardens?

Купить в Lime Gardens можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Lime Gardens?

Прогноз доходности аренды для Lime Gardens и района Dubai Hills рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Lime Gardens?

Lime Gardens расположен в районе Dubai Hills, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Lime Gardens

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp