Result Family Office
Все объекты
Creek Haven — Dubai Creek Harbour: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Creek Haven

Dubai Creek Harbour
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.86M
AED

Сдача объекта

Q1 2030
Старт продаж: дек 2025

Аренда

2.2%
41K AED/год

RSI объекта

71 A
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Creek Harbour
локация

Годовая доходность

~2.2%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Creek Haven» — 1.86M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Creek Haven by Emaar presents a beautifully crafted waterfront sanctuary where modern elegance meets serene living, offering an inspiring selection of 1, 2 and 3 bedroom apartments that radiate warmth and refinement. Every home is designed as a private retreat, enriched with soothing water views and soft natural light that elevates daily living. The project embodies Emaar’s signature quality, blending contemporary style with a calm, inviting atmosphere that feels both luxurious and effortless.

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданными юнитами и листингом на Dubai Financial Market (DFM)
  • ◆Локация в Dubai Creek Harbour — одном из флагманских waterfront-сообществ Emaar
  • ◆Входной порог от AED 1 860 000 за апартаменты 1-3 спальни с видом на воду
  • ◆Комиссия агента 4% оплачивается застройщиком — не увеличивает стоимость для покупателя
  • ◆Срок сдачи Q1 2030 — длительный горизонт для роста стоимости на этапе off-plan
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданными юнитами и листингом на Dubai Financial Market (DFM)
  • ◆Локация в Dubai Creek Harbour — одном из флагманских waterfront-сообществ Emaar
  • ◆Входной порог от AED 1 860 000 за апартаменты 1-3 спальни с видом на воду
  • ◆Комиссия агента 4% оплачивается застройщиком — не увеличивает стоимость для покупателя
  • ◆Срок сдачи Q1 2030 — длительный горизонт для роста стоимости на этапе off-plan
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на канал, фитнес-центр премиум-класса, спа-зона, детские игровые площадки, benches и зелёные набережные, йога-деки
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и кафе на первом этаже, умный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, листингован на DFM, сдал более 115,000 юнитов. Среди знаковых проектов: Burj Khalifa, Dubai Marina, Downtown Dubai.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Valia — Dubai Creek Harbour
2030
Dubai Creek Harbour

Valia

от 2.1M AED
Moor at Creek Beach — Dubai Creek Harbour
2026
Dubai Creek Harbour

Moor at Creek Beach

от 4.1M AED
Golf Point Tower 1 — Dubai South
Dubai South

Golf Point Tower 1

от 1.0M AED
Forte Tower 1 — The Opera District
The Opera District

Forte Tower 1

от 6.5M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 10% — On Booking; 10% — (...) Installment; 10% — (...) Installment; 10% — (...) Installment; 10% — (...) Installment; 10% — (...) Installment; 10% — (...) Installment; 10% — (...) Installment; 20% — On Handover· 1-й транш ≈ 186K AED
01
10%1st Instalment (On booking)
09 Oct 2026

09 Oct 2026

02
10%2nd Instalment
09 Oct 2026

18 Nov 2026

03
10%3rd Instalment
09 Oct 2026

18 Mar 2027

04
10%4th Instalment
09 Oct 2026

18 Jul 2027

05
10%5th Instalment
09 Oct 2026

18 Nov 2027

06
10%6th Instalment
09 Oct 2026

18 Mar 2028

07
10%60% Construction
09 Oct 2026

20 Jul 2028

08
10%80% Construction
09 Oct 2026

02 Jan 2029

09
20%100% Construction
31 Mar 2030

31 Mar 2030

Result Scoring Index
Result Scoring Index
71/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Creek Harbour
◆ Dubai Creek Harbour
RPI района · live
PSF
2,464
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.11%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Creek Harbour

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Creek Haven

Сколько стоит квартира в Creek Haven?

Актуальные цены на Creek Haven (Dubai Creek Harbour, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Creek Haven?

Купить в Creek Haven можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Creek Haven?

Прогноз доходности аренды для Creek Haven и района Dubai Creek Harbour рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Creek Haven?

Creek Haven расположен в районе Dubai Creek Harbour, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Creek Haven

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp