Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Rabdan Gardens
Строится · Rabdan

Rabdan Gardens

Al Satwa
Стартовая цена
917K
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: дек 2025
Аренда
2.8%
26K AED/год
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Satwa
локация
Годовая доходность
~2.8%
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Rabdan Gardens» — 917K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Rabdan Gardens is a beautifully crafted residential project by Rabdan Developments, designed to offer a calm and elegant lifestyle in the heart of the city. The architecture embraces soft curves, natural harmony, and park-facing layouts, creating a truly premium living experience. The development features a refined collection of studio, 1, 2, and 3 bedroom apartments designed with generous layouts and thoughtful proportions.

Что важно знать
  • ◆Центральная локация рядом с Downtown и DIFC
  • ◆Вход от AED 916,650
  • ◆Ставка на capital appreciation, не на аренду
  • ◆Близость к Sheikh Zayed Road
  • ◆Комиссия застройщика 5% без доплат брокеру
Уникальные преимущества
  • ◆Центральная локация рядом с Downtown и DIFC
  • ◆Вход от AED 916,650
  • ◆Ставка на capital appreciation, не на аренду
  • ◆Близость к Sheikh Zayed Road
  • ◆Комиссия застройщика 5% без доплат брокеру
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-зал, зоны отдыха и озеленённые дворы, детская площадка — компактный, но достаточный набор amenities, ориентированный на центральную городскую жизнь, а не резортный формат.
Инфраструктура
  • ◆Охрана и видеонаблюдение, паркинг, лобби с ресепшн, лифты, коммерческие площади на первом этаже — стандартный для центральных районов набор facilities.
Что рядом
  • ◆5-10 мин до Downtown Dubai и Burj Khalifa, 10 мин до DIFC, прямой выход на Sheikh Zayed Road, 10-15 мин до Dubai Mall, пешая доступность до Al Satwa рынков и кафе.
О застройщике

Rabdan

Rabdan Developments — застройщик, специализирующийся на проектах в центральных и статусных районах Дубая, ориентированный на долгосрочный рост стоимости актива за счёт локации.

Другие проекты застройщика · 2
Rabdan Gates
2028
Majan

Rabdan Gates

от 0.7M AED
Rabdan Square
2027
Meydan City

Rabdan Square

от 1.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 92K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Satwa
◆ Al Satwa
Запрос по объекту

Запросить детали по Rabdan Gardens

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp