Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Rabdan Gardens — Al Satwa: визуализация застройщика
Строится · Rabdan

Rabdan Gardens

Al Satwa
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

917K
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: дек 2025

Аренда

6.1%
56K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Satwa
локация

Годовая доходность

~6.1%
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Rabdan Gardens» — 917K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Rabdan Gardens is a beautifully crafted residential project by Rabdan Developments, designed to offer a calm and elegant lifestyle in the heart of the city. The architecture embraces soft curves, natural harmony, and park-facing layouts, creating a truly premium living experience. The development features a refined collection of studio, 1, 2, and 3 bedroom apartments designed with generous layouts and thoughtful proportions.

Что важно знать
  • ◆Rabdan Developments — застройщик с 5+ сданными проектами, подтверждённый track record сдачи объектов.
  • ◆Локация Al Satwa — центральный район Dubai с прямым доступом к Sheikh Zayed Road и близостью к Downtown.
  • ◆Вход от AED 916,650 — доступный порог для входа в проект в центральной локации Dubai.
  • ◆Сдача Q4 2027 — горизонт около 3 лет для реализации стратегии capital appreciation до handover.
  • ◆Квартиры studio, 1-3 спальни с park-facing планировками и увеличенной площадью комнат.
Уникальные преимущества
  • ◆Rabdan Developments — застройщик с 5+ сданными проектами, подтверждённый track record сдачи объектов.
  • ◆Локация Al Satwa — центральный район Dubai с прямым доступом к Sheikh Zayed Road и близостью к Downtown.
  • ◆Вход от AED 916,650 — доступный порог для входа в проект в центральной локации Dubai.
  • ◆Сдача Q4 2027 — горизонт около 3 лет для реализации стратегии capital appreciation до handover.
  • ◆Квартиры studio, 1-3 спальни с park-facing планировками и увеличенной площадью комнат.
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-зал, зоны отдыха и озеленённые дворы, детская площадка — компактный, но достаточный набор amenities, ориентированный на центральную городскую жизнь, а не резортный формат.
Инфраструктура
  • ◆Охрана и видеонаблюдение, паркинг, лобби с ресепшн, лифты, коммерческие площади на первом этаже — стандартный для центральных районов набор facilities.
Что рядом
  • ◆5-10 мин до Downtown Dubai и Burj Khalifa, 10 мин до DIFC, прямой выход на Sheikh Zayed Road, 10-15 мин до Dubai Mall, пешая доступность до Al Satwa рынков и кафе.
О застройщике

Rabdan

Rabdan Developments — застройщик, специализирующийся на проектах в центральных и статусных районах Дубая, ориентированный на долгосрочный рост стоимости актива за счёт локации.

Другие проекты застройщика · 1
Rabdan Square — Meydan City
2027
Meydan City

Rabdan Square

от 1.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 92K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Satwa
◆ Al Satwa
Al Satwa

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Rabdan Gardens

Сколько стоит квартира в Rabdan Gardens?

Актуальные цены на Rabdan Gardens (Al Satwa, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Rabdan Gardens?

Купить в Rabdan Gardens можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Rabdan Gardens?

Прогноз доходности аренды для Rabdan Gardens и района Al Satwa рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Rabdan Gardens?

Rabdan Gardens расположен в районе Al Satwa, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Rabdan Gardens

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp