RAW District

Это первая очередь проекта, которая на запуске в июне 2026 была распродана за два дня при общем объёме AED 2 млрд — застройщик официально зафиксировал это в новости «Imtiaz sells out Dh2 billion RAW District project on launch day». Концепция построена вокруг четырёх корпусов: Tower A, B, C — жилые меблированные резиденции (студии, 1–3 спальни), Tower D — офисы. Начинка проекта смещена в сторону лайфстайл- и work-инфраструктуры: клубный RAW Pro Gym, sky pool, co-working этаж RAW Stations, подкаст-студия, Design Lab с 3D-печатью, галерея Masih Imtiaz Art Collection и сервисные апартаменты RAW Stay под управлением самого застройщика.

Стартовые цены на запуске: студия от AED 649,000 (от 380 sq.ft), 1-bed suite от AED 889,000 (от 610 sq.ft), 2 спальни от AED 1,480,000, 3 спальни от AED 1,950,000, офисы от AED 1,200,000 (от 700 sq.ft). Планы оплаты — 50/50 (половина в стройку, половина на сдаче) либо 60/40 с рассрочкой 40% на 3 года после передачи ключей, что фактически растягивает нагрузку инвестора за горизонт сдачи Q1 2029. Поскольку первая очередь полностью распродана, точкой входа сейчас становится вторичный рынок переуступок либо вторая очередь RAW District II (отдельная карточка).

Прямой доступ к метро и наличие офисного компонента Tower D с сервисными апартаментами RAW Stay формируют смешанный спрос: аренда для специалистов, работающих в новом деловом кластере, плюс краткосрочная аренда через оператора.