Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Tranquil at Sobha Central
Строится · Sobha

The Tranquil at Sobha Central

Sheikh Zayed Road
Стартовая цена
1.91M
AED
Сдача объекта
Q2 2030
Старт продаж: сен 2025
Аренда
—
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Sheikh Zayed Road
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Tranquil at Sobha Central» — 1.91M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Tranquil at Sobha Central — это шанс войти в проект от девелопера с безупречной репутацией по цене значительно ниже флагманских проектов Sobha в MBR City. Discovery Gardens — зрелый район с готовой инфраструктурой и метро в пешей доступности. Качество отделки Sobha, известное по премиальным проектам, здесь доступно с более низким порогом входа — идеальный вариант для инвестора, который хочет бренд без переплаты за локацию.

Что важно знать
  • ◆Sobha — застройщик с 25 000+ сданных юнитов и полным циклом производства материалов (backward integration), сегмент premium.
  • ◆Локация на Sheikh Zayed Road — деловая артерия Дубая с прямым доступом к DIFC, Business Bay и Downtown.
  • ◆Стартовая цена AED 1,853,656 — заметно ниже флагманских проектов Sobha в MBR City при том же уровне отделки.
  • ◆Off-plan формат, сдача Q2 2030, комиссия 6% от застройщика для партнёров — стандартные условия для premium-сегмента.
  • ◆Фирменная отделка Sobha (мрамор, премиальные материалы) доступна здесь с порогом входа от AED 1,911,684.
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha — застройщик с 25 000+ сданных юнитов и полным циклом производства материалов (backward integration), сегмент premium.
  • ◆Локация на Sheikh Zayed Road — деловая артерия Дубая с прямым доступом к DIFC, Business Bay и Downtown.
  • ◆Стартовая цена AED 1,853,656 — заметно ниже флагманских проектов Sobha в MBR City при том же уровне отделки.
  • ◆Off-plan формат, сдача Q2 2030, комиссия 6% от застройщика для партнёров — стандартные условия для premium-сегмента.
  • ◆Фирменная отделка Sobha (мрамор, премиальные материалы) доступна здесь с порогом входа от AED 1,911,684.
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный тренажёрный зал, спа и wellness-зона, детская игровая площадка, ландшафтные сады и зоны для прогулок, беговые и велодорожки, зона для барбекю, многофункциональные лаунж-пространства.
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и кафе на первых этажах, системы умный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, выделенные зоны для хранения велосипедов.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha работает в Дубае с 2003 года, реализовала более 9 проектов и 25 000+ юнитов. Известна собственным производством отделочных материалов и high-end проектами в MBR City (Sobha Hartland).

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
320 Riverside Crescent
2027
Sobha Hartland 2 (Nad Al Sheba)

320 Riverside Crescent

от 1.8M AED
Siniya Island Villas
2027
Siniya Island

Siniya Island Villas

от 10.6M AED
Verde
2027
Jumeirah Lake Towers (JLT) area

Verde

от 1.7M AED
Tranquil Beach Residences
2030
Siniya Island

Tranquil Beach Residences

от 4.2M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 382K AED
01
20%Booking Amount
On booking date

On booking date

02
10%First Installment
12 Months from booking date

12 Months from booking date

03
10%Second Installment
12 Months from booking date

24 Months from booking date

04
10%Third Installment
12 Months from booking date

35 Months from booking date

05
10%Fourth Installment
12 Months from booking date

38 Months from booking date

06
40%Final Installment
On Completion

On Completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Sheikh Zayed Road
◆ Sheikh Zayed Road
Запрос по объекту

Запросить детали по The Tranquil at Sobha Central

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp