Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Sunset Bay Grand
Строится · Imtiaz

Sunset Bay Grand

Dubai Island
Стартовая цена
2.43M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: окт 2025
Аренда
5.5%
134K AED/год
RSI объекта
70 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Island
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sunset Bay Grand» — 2.43M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sunset Bay Grand — это вход в один из самых перспективных новых районов Дубая, Dubai Islands, где сейчас формируется полноценная прибрежная дестинация с набережной и гостиничной инфраструктурой. Ранняя стадия развития острова означает, что текущие цены — это стартовая точка перед основным витком роста. Для клиента, готового держать актив 3–4 года до полного раскрытия потенциала района, это перспективная инвестиция с апсайдом выше среднего по рынку.

Что важно знать
  • ◆Локация на новом острове-дестинации Dubai Islands
  • ◆Ранний вход в формирующийся прибрежный район
  • ◆Растущая гостиничная и набережная инфраструктура
  • ◆Сдача Q4 2027 — среднесрочный горизонт
  • ◆RSI score 58/100 отражает сбалансированный потенциал
Уникальные преимущества
  • ◆Локация на новом острове-дестинации Dubai Islands
  • ◆Ранний вход в формирующийся прибрежный район
  • ◆Растущая гостиничная и набережная инфраструктура
  • ◆Сдача Q4 2027 — среднесрочный горизонт
  • ◆RSI score 58/100 отражает сбалансированный потенциал
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на набережную, фитнес-центр, спа-зона, детская площадка, лаунж-террасы, зоны отдыха у воды
Инфраструктура
  • ◆Охрана 24/7, крытый паркинг, консьерж-сервис, ритейл-пространства на первом этаже, система смарт-хоум
О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Developments основан в 2017 году, специализируется на mid-market проектах Дубая с фокусом на растущие прибрежные и формирующиеся районы

Другие проекты застройщика · 2
IMTIAZ Project
Dubai — exact district not specified in image

IMTIAZ Project

от 0.8M AED
The Archive
Dubai Land Residence Complex (DLRC)

The Archive

от 0.7M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 60/40· 1-й транш ≈ 1.46M AED
01
60%During construction
installments

installments

02
40%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
70/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Island
◆ Dubai Island
Запрос по объекту

Запросить детали по Sunset Bay Grand

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp