Result Family Office
Все объекты
Sea Cliff — Dubai Islands: фото объекта
Готовый · Imtiaz

Sea Cliff

Dubai Islands

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.99M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

5.5%
109K AED/год

RSI объекта

56 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sea Cliff» — 1.99M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sea Cliff — это уникальное сочетание дизайнерского люкса Hermès и инвестиционной перспективы развивающихся Dubai Islands. Ранний вход на этапе EOI с комфортным планом 50/50 даёт клиенту возможность зафиксировать лучшую цену до официального старта продаж. Проект для тех, кто ценит эксклюзивный дизайн и хочет войти в престижный прибрежный район на старте роста.

Что важно знать
  • ◆Дизайн и аксессуары от Hermès
  • ◆Локация на Dubai Islands у моря
  • ◆Вход от AED 1.99M
  • ◆План оплаты 50/50
  • ◆Сбор EOI на ранней стадии
Уникальные преимущества
  • ◆Дизайн и аксессуары от Hermès
  • ◆Локация на Dubai Islands у моря
  • ◆Вход от AED 1.99M
  • ◆План оплаты 50/50
  • ◆Сбор EOI на ранней стадии
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, фитнес-центр премиум уровня, спа-зона, лаунж и коворкинг, детская игровая площадка, ландшафтная терраса с видом на море
Инфраструктура
  • ◆Дизайнерская отделка и аксессуары Hermès, консьерж-сервис, подземный паркинг, smart-home системы, ресепшн и охрана 24/7
Что рядом
  • ◆10 мин до Deira Islands, 20 мин до Dubai International Airport, рядом побережье Dubai Islands, 25 мин до Downtown Dubai, доступ к новой инфраструктуре островов
О застройщике

Imtiaz

Imtiaz — динамично растущий застройщик Дубая, известный проектами Raw District и вниманием к дизайнерским коллаборациям, ориентированный на качественную отделку

Другие проекты застройщика · 4
Wynwood Horizon — Meydan City
2028
Meydan City

Wynwood Horizon

от 1.8M AED
Enre Residence — Dubai (specific district not mentioned in image)
2028
Dubai (specific district not mentioned in image)

Enre Residence

от 0.7M AED
Le Blanc — Dubai Residence Complex
2028
Dubai Residence Complex

Le Blanc

от 0.4M AED
Sunset Bay Grand — Dubai Island
2027
Dubai Island

Sunset Bay Grand

от 2.2M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 995K AED
01
50%During construction
during construction

during construction

02
50%On handover
during construction

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,590
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.47%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Sea Cliff

Сколько стоит квартира в Sea Cliff?

Актуальные цены на Sea Cliff (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Sea Cliff?

Купить в Sea Cliff можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Sea Cliff?

Прогноз доходности аренды для Sea Cliff и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Sea Cliff?

Sea Cliff расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Sea Cliff

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp