Result Family Office
Все объекты
Saray Prime Residence — Dubai Land Residence Complex: визуализация застройщика
Строится · Unique Saray

Saray Prime Residence

Dubai Land Residence Complex
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

649K
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: сен 2025

Аренда

2.9%
19K AED/год

RSI объекта

62 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Land Residence Complex
локация

Годовая доходность

~2.9%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Saray Prime Residence» — 649K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Saray Prime Residence — оптимальная точка входа в рынок Дубая для инвесторов с ограниченным бюджетом. Цена от AED 648,978 и гибкий план оплаты позволяют зафиксировать актив на этапе строительства, пока Dubai Land Residence Complex продолжает формировать инфраструктуру. Сдача в Q4 2027 даёт достаточный горизонт для роста стоимости к моменту получения ключей.

Что важно знать
  • ◆Unique Saray — девелопер проекта в развивающемся районе Dubai Land Residence Complex, Dubai.
  • ◆Dubai Land Residence Complex продолжает формировать инфраструктуру — вход на ранней стадии развития района.
  • ◆Старт от AED 648,978 при yield 5.5% — один из наиболее доступных входов в рынок Dubai для apartment-формата.
  • ◆Гибкий план оплаты на этапе строительства, сдача в Q4 2027 — горизонт около 3 лет до получения ключей.
  • ◆RSI score 62 — индикатор сбалансированного соотношения цены входа и потенциала роста на текущей стадии проекта.
Уникальные преимущества
  • ◆Unique Saray — девелопер проекта в развивающемся районе Dubai Land Residence Complex, Dubai.
  • ◆Dubai Land Residence Complex продолжает формировать инфраструктуру — вход на ранней стадии развития района.
  • ◆Старт от AED 648,978 при yield 5.5% — один из наиболее доступных входов в рынок Dubai для apartment-формата.
  • ◆Гибкий план оплаты на этапе строительства, сдача в Q4 2027 — горизонт около 3 лет до получения ключей.
  • ◆RSI score 62 — индикатор сбалансированного соотношения цены входа и потенциала роста на текущей стадии проекта.
Удобства
  • ◆Бассейн для взрослых и детей, фитнес-зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленённая территория, барбекю-зоны — стандартный набор amenities для комплексов среднего сегмента
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн/консьерж на базовом уровне, наземный и подземный паркинг, системы видеонаблюдения и охраны, retail на первом этаже, базовые smart-home опции в отдельных юнитах
Что рядом
  • ◆15-20 мин до центральных районов Дубая, доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, развивающаяся школьная и торговая инфраструктура в радиусе 10 мин, ближайшие сообщества Dubailand
О застройщике

Unique Saray

Unique Saray — застройщик среднего сегмента, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся community Дубая; фокус на оптимальном соотношении цены и качества

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 65K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Saray Prime Residence

Сколько стоит квартира в Saray Prime Residence?

Актуальные цены на Saray Prime Residence (Dubai Land Residence Complex, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Saray Prime Residence?

Купить в Saray Prime Residence можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Saray Prime Residence?

Прогноз доходности аренды для Saray Prime Residence и района Dubai Land Residence Complex рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Saray Prime Residence?

Saray Prime Residence расположен в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Saray Prime Residence

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp