Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Serenia District East Residences — Jumeirah Islands: визуализация застройщика
Строится · Palma

Serenia District East Residences

Jumeirah Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.96M
AED

Сдача объекта

Q2 2030
Старт продаж: июн 2025

Аренда

2.5%
49K AED/год

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

Jumeirah Islands
локация

Годовая доходность

~2.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Serenia District East Residences» — 1.96M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Serenia District East Residences — жилой комплекс Palma Development в Jumeirah Islands, часть проекта Serenia District: шесть жилых башен на участке 600 000 кв. футов у озера, рядом с Jumeirah Lake Towers. В East Residences 30 этажей и 213 квартир: с 1 спальней (851–870 кв. футов, от 1 958 000 AED), с 2 спальнями (1 316–2 688 кв. футов, от 3 497 000 AED), с 3 спальнями (2 248–2 330 кв. футов, от 5 725 000 AED) и с 4 спальнями (2 742–2 835 кв. футов, от 8 226 000 AED). Сдача — II квартал 2030 года.

Что важно знать
  • ◆Шесть жилых башен у озера в Jumeirah Islands на участке 600 000 кв. футов
  • ◆Архитектура бюро Nikken Sekkei — авторов One Za'abeel
  • ◆Клубный дом Serenia Signature Clubhouse и шесть тематических зон для жителей
  • ◆Квартиры с 1–4 спальнями, 213 квартир в East Residences
  • ◆План оплаты: 10% при бронировании, 50% в период строительства, 40% при передаче ключей
Уникальные преимущества
  • ◆Шесть жилых башен у озера в Jumeirah Islands на участке 600 000 кв. футов
  • ◆Архитектура бюро Nikken Sekkei — авторов One Za'abeel
  • ◆Клубный дом Serenia Signature Clubhouse и шесть тематических зон для жителей
  • ◆Квартиры с 1–4 спальнями, 213 квартир в East Residences
  • ◆План оплаты: 10% при бронировании, 50% в период строительства, 40% при передаче ключей
Удобства
  • ◆панорамный инфинити-бассейн, бассейн для плавания, детский бассейн, тренажёрный зал, отдельный женский зал, спа для мужчин и женщин, крытый падел-корт, крытая баскетбольная площадка, игровая комната, многофункциональный зал, кафе на крыше, сад, барбекю-зона
Инфраструктура
  • ◆магазины и рестораны на территории, клубный дом Serenia Signature Clubhouse
Что рядом
  • ◆Джумейра-Лейк-Тауэрс (JLT), Дубай Марина, Эмирейтс-Хиллс, Палм-Джумейра, торговый центр Mall of the Emirates
О застройщике

Palma

Застройщик Palma Development работает в Дубае с 2002 года. Среди его проектов — башня Cayan Tower в Дубай Марине, комплексы Serenia Residences и Serenia Living на Палм-Джумейре.

Другие проекты застройщика · 1
Serenia Living — Palm Jumeirah
2026
Palm Jumeirah

Serenia Living

от 7.4M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 10% при бронировании; 50% частями в период строительства; 40% при передаче ключей· 1-й транш ≈ 196K AED
01
10%Бронирование
при бронировании

при бронировании

02
50%Период строительства
частями после бронирования

частями после бронирования

03
40%Финальный платёж
при передаче ключей

при передаче ключей

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jumeirah Islands
◆ Jumeirah Islands
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Serenia District East Residences

Сколько стоит квартира в Serenia District East Residences?

Актуальные цены на Serenia District East Residences (Jumeirah Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Serenia District East Residences?

Купить в Serenia District East Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Serenia District East Residences?

Прогноз доходности аренды для Serenia District East Residences и района Jumeirah Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Serenia District East Residences?

Serenia District East Residences расположен в районе Jumeirah Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Serenia District East Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp