Result
Velos Residence
Строится · Evolutions

Velos Residence

Motor City
Стартовая цена
811K
AED
Сдача объекта
Q4 2028
Старт продаж: дек 2025
Аренда
7.5%
61K AED/год
RSI объекта
53 C
Result Scoring · DLD
Район
Motor City
локация
Годовая доходность
~7.5%
в год
1 / 2
Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Velos Residence» — 811K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Velos Residence в Motor City — это спокойная, понятная инвестиция в сложившийся район без спекулятивных рисков. От AED 810,777 при сдаче в конце 2028 года — у клиента есть время распределить платежи и не нагружать бюджет единовременно. Motor City давно устоялся как community для постоянного проживания, что даёт стабильный спрос на аренду после хэндовера. Хороший вариант для тех, кто ищет сбалансированную сделку без спешки.

Что важно знать
  • Вход от AED 810,777 в сформировавшемся районе Motor City
  • Поэтапная оплата снижает финансовую нагрузку
  • Комиссия застройщика ниже рынка — 5%
  • Развитая транспортная доступность района
  • Долгий горизонт до сдачи — Q4 2028
Уникальные преимущества
  • Вход от AED 810,777 в сформировавшемся районе Motor City
  • Поэтапная оплата снижает финансовую нагрузку
  • Комиссия застройщика ниже рынка — 5%
  • Развитая транспортная доступность района
  • Долгий горизонт до сдачи — Q4 2028
Удобства
  • Бассейн, фитнес-центр, детская игровая площадка, зоны для йоги и отдыха на свежем воздухе, ландшафтные сады и пешеходные дорожки на территории комплекса
Инфраструктура
  • Парковка для резидентов, охрана и видеонаблюдение 24/7, ретейл-пространства на первом этаже, стандартные smart-системы в юнитах, зона ресепшн
О застройщике

Evolutions

Evolutions — застройщик среднего сегмента, работающий в формате off-plan с фокусом на сложившиеся community-районы Дубая с развитой инфраструктурой

Другие проекты застройщика · 1
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 81K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
53/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Motor City
Motor City
RPI района · live
PSF
1,796
AED / sqft
Δ 30 дней
+6.15%
за 30 дней
Доходность района
7.2%
Listings
Полный индекс цен Дубая (RPI)
Запрос по объекту

Запросить детали по Velos Residence

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp