Result Family Office
Все объекты
Velos Residence — Motor City: визуализация застройщика
Строится · Evolutions

Velos Residence

Motor City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

811K
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: дек 2025

Аренда

3.7%
30K AED/год

RSI объекта

50 C
Result Scoring · DLD

Район

Motor City
локация

Годовая доходность

~3.7%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Velos Residence» — 811K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Velos Residence в Motor City — это спокойная, понятная инвестиция в сложившийся район без спекулятивных рисков. От AED 810,777 при сдаче в конце 2028 года — у клиента есть время распределить платежи и не нагружать бюджет единовременно. Motor City давно устоялся как community для постоянного проживания, что даёт стабильный спрос на аренду после хэндовера. Хороший вариант для тех, кто ищет сбалансированную сделку без спешки.

Что важно знать
  • ◆Сложившийся район Motor City без спекулятивных рисков
  • ◆вход от AED 810,777
  • ◆сдача в конце 2028 с гибким графиком платежей
  • ◆стабильный спрос на аренду
  • ◆отсутствие спешки в решении
Уникальные преимущества
  • ◆Сложившийся район Motor City без спекулятивных рисков
  • ◆вход от AED 810,777
  • ◆сдача в конце 2028 с гибким графиком платежей
  • ◆стабильный спрос на аренду
  • ◆отсутствие спешки в решении
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, оборудованный фитнес-центр, детская игровая площадка, ландшафтные сады, зоны барбекю, крытый паркинг для резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и охрана, подземный паркинг, retail на первом этаже, система видеонаблюдения, элементы умного дома в апартаментах.
О застройщике

Evolutions

Evolutions — застройщик, специализирующийся на сбалансированных проектах mid-market сегмента в устоявшихся community Дубая с фокусом на комфортное проживание.

Другие проекты застройщика · 4
The Elysian Residence — Jumeirah Garden City
2027
Jumeirah Garden City

The Elysian Residence

от 1.0M AED
LUME — Business Bay / Al Marina
2027
Business Bay / Al Marina

LUME

от 0.7M AED
Ayana Gradnens Residences by Tuscany — Meydan City
2026
Meydan City

Ayana Gradnens Residences by Tuscany

от 0.8M AED
Exotica — JVC (Jumeirah Village Circle)
2026
JVC (Jumeirah Village Circle)

Exotica

от 0.9M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 20% — After Booking; 60% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 324K AED
01
40%During construction
pre-handover

pre-handover

02
60%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Motor City
◆ Motor City
RPI района · live
PSF
1,599
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.12%
за 30 дней
Доходность района
7.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Motor City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Velos Residence

Сколько стоит квартира в Velos Residence?

Актуальные цены на Velos Residence (Motor City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Velos Residence?

Купить в Velos Residence можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Velos Residence?

Прогноз доходности аренды для Velos Residence и района Motor City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Velos Residence?

Velos Residence расположен в районе Motor City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Velos Residence

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp