Result Family Office
Все объекты
Sila — Masdar City: визуализация застройщика
Строится · Reportage

Sila

Masdar City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.56M
AED

Сдача объекта

Q3 2029
Старт продаж: мар 2026

Аренда

—

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Masdar City
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sila» — 1.56M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sila в Masdar City — редкая возможность войти в единственный в своём роде «умный» экогород Абу-Даби с готовой инфраструктурой и стабильным корпоративным спросом на аренду. Стартовая цена от AED 1,561,816 и гибкая рассрочка от Reportage делают вход комфортным по капиталу. Горизонт до сдачи в Q3 2029 даёт время на прирост стоимости в развивающемся, но уже узнаваемом районе столицы.

Что важно знать
  • ◆Единственный «умный» эко-район Абу-Даби с нулевым углеродным следом
  • ◆якорные корпоративные арендаторы (Siemens)
  • ◆рассрочка до 1% в месяц
  • ◆долгосрочный потенциал роста стоимости
  • ◆экологичная инфраструктура
Уникальные преимущества
  • ◆Единственный «умный» эко-район Абу-Даби с нулевым углеродным следом
  • ◆якорные корпоративные арендаторы (Siemens)
  • ◆рассрочка до 1% в месяц
  • ◆долгосрочный потенциал роста стоимости
  • ◆экологичная инфраструктура
Удобства
  • ◆Бассейн для взрослых и детей, современный тренажёрный зал, зоны отдыха и релаксации, детские игровые площадки, ландшафтные сады, беговые дорожки в экологичной среде Masdar City
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, торговые точки на первом этаже, системы безопасности и контроля доступа, элементы умного дома, инфраструктура для электромобилей (зарядные станции)
Что рядом
  • ◆Masdar Institute и кампус технологических компаний — 5 минут
  • ◆Abu Dhabi International Airport — 15-20 минут
  • ◆Yas Island — 20 минут
  • ◆Abu Dhabi Downtown — 25 минут
  • ◆станция легкорельсового транспорта Masdar City — рядом
О застройщике

Reportage

Reportage Properties — застройщик с фокусом на доступный и mid-market сегмент в ОАЭ, известен гибкими схемами рассрочки и активным портфелем проектов в Dubai и Abu Dhabi.

Другие проекты застройщика · 4
Sensi — Al Saadiyat Island
2029
Al Saadiyat Island

Sensi

от 2.9M AED
Reportage Hills Townhouses — Dubailand
2028
Dubailand

Reportage Hills Townhouses

от 2.6M AED
Reportage Village Khalifa City — Khalifa City
2028
Khalifa City

Reportage Village Khalifa City

от 4.4M AED
Marlin 2 — Al Reem Island
2028
Al Reem Island

Marlin 2

от 1.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 156K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Masdar City
◆ Masdar City
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Sila

Сколько стоит квартира в Sila?

Актуальные цены на Sila (Masdar City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Sila?

Купить в Sila можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Sila?

Прогноз доходности аренды для Sila и района Masdar City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Sila?

Sila расположен в районе Masdar City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Sila

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp