Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Eden at Sobha Central
Строится · Sobha

The Eden at Sobha Central

Discovery Gardens
Стартовая цена
1.81M
AED
Сдача объекта
Q2 2030
Старт продаж: июн 2025
Аренда
2.0%
36K AED/год
RSI объекта
68 B
Result Scoring · DLD
Район
Discovery Gardens
локация
Годовая доходность
~2.0%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Eden at Sobha Central» — 1.81M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Eden at Sobha Central stands as a pinnacle of modern urban living, rising gracefully along Dubai’s iconic Sheikh Zayed Road. Strategically located at the crossroads of business, leisure, and culture, this architectural marvel offers more than just a place to live - it invites residents into a dynamic lifestyle where the city’s energy becomes a part of everyday life. With its sleek design and panoramic skyline views, The Eden at Sobha Central embodies elegance and ambition in equal measure.

Что важно знать
  • ◆Локация на Sheikh Zayed Road с панорамой на скайлайн
  • ◆бренд Sobha с премиальным качеством отделки
  • ◆близость к деловым и торговым центрам
  • ◆масштабный мастер-план Sobha Central
  • ◆высокая ликвидность
Уникальные преимущества
  • ◆Локация на Sheikh Zayed Road с панорамой на скайлайн
  • ◆бренд Sobha с премиальным качеством отделки
  • ◆близость к деловым и торговым центрам
  • ◆масштабный мастер-план Sobha Central
  • ◆высокая ликвидность
Удобства
  • ◆Панорамный бассейн на крыше, премиум спа и wellness-центр, современный фитнес-клуб, детская зона, лаунж-террасы с видом на Sheikh Zayed Road, зоны для йоги и отдыха
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, многоуровневый паркинг, системы «умный дом», ретейл и кафе на первых этажах, охрана и видеонаблюдение, бизнес-лаундж и коворкинг
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик с репутацией эталона качества, известен по Sobha Hartland и Sobha Creek Vistas, отличается высочайшими стандартами отделки и инженерии

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Elwood
2028
The Valley

Elwood

от 7.9M AED
The Pinnacle at Sobha Central
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
The Grove at Sobha Sanctuary
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
Sobha One
2025
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 181K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
68/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Discovery Gardens
◆ Discovery Gardens
Запрос по объекту

Запросить детали по The Eden at Sobha Central

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp