Result Family Office
Все объекты
Skyvue Altier — Nad Al Sheba (Meydan One): визуализация застройщика
Строится · Sobha

Skyvue Altier

Nad Al Sheba (Meydan One)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.62M
AED

Сдача объекта

Q2 2030
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

6.0%
97K AED/год

RSI объекта

62 B
Result Scoring · DLD

Район

Nad Al Sheba (Meydan One)
локация

Годовая доходность

~6.0%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Skyvue Altier» — 1.62M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Skyvue Altier — это возможность войти в проект Sobha на старте продаж в одном из самых перспективных районов Дубая. Meydan One — точка роста в генплане города до 2040 года, а репутация Sobha как застройщика с полным контролем качества строительства снижает риски для инвестора. Вход от AED 1,84 млн при сдаче в 2030 году даёт длинный горизонт для капитального роста и возможность зафиксировать актив по стартовой цене.

Что важно знать
  • ◆Полный in-house цикл строительства Sobha
  • ◆Локация в растущем хабе Meydan One
  • ◆Премиум-отделка без субподряда
  • ◆Ранний вход в проект до роста цен
  • ◆Часть генплана Dubai 2040
Уникальные преимущества
  • ◆Полный in-house цикл строительства Sobha
  • ◆Локация в растущем хабе Meydan One
  • ◆Премиум-отделка без субподряда
  • ◆Ранний вход в проект до роста цен
  • ◆Часть генплана Dubai 2040
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с панорамным видом, современный фитнес-центр, спа и wellness-зона, детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленённые террасы, лаунж-пространства для резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная консьерж-служба, подземный паркинг, ритейл и кафе на первых этажах, системы smart-home, многоуровневая охрана и видеонаблюдение 24/7.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty основана в 1976 году, работает по модели полного вертикального цикла строительства без субподряда. Более 25 000 сданных юнитов, флагманский проект — Sobha Hartland в MBR City.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Sobha Sanctuary — Dubai
2028
Dubai

Sobha Sanctuary

от 1.8M AED
Pearlside Marina Residences — Siniya Island
2030
Siniya Island

Pearlside Marina Residences

от 1.4M AED
Skyvue Solair — Sobha Hartland 2
2030
Sobha Hartland 2

Skyvue Solair

от 2.5M AED
Skyscape Aura — Sobha Hartland 2
2029
Sobha Hartland 2

Skyscape Aura

от 1.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 162K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Nad Al Sheba (Meydan One)
◆ Nad Al Sheba (Meydan One)
Nad Al Sheba (Meydan One)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Skyvue Altier

Сколько стоит квартира в Skyvue Altier?

Актуальные цены на Skyvue Altier (Nad Al Sheba (Meydan One), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Skyvue Altier?

Купить в Skyvue Altier можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Skyvue Altier?

Прогноз доходности аренды для Skyvue Altier и района Nad Al Sheba (Meydan One) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Skyvue Altier?

Skyvue Altier расположен в районе Nad Al Sheba (Meydan One), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Skyvue Altier

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp