Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Horizon at Sobha Central
Строится · Sobha

The Horizon at Sobha Central

Discovery Gardens
Стартовая цена
1.91M
AED
Сдача объекта
Q2 2030
Старт продаж: май 2025
Аренда
9.0%
172K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Discovery Gardens
локация
Годовая доходность
~9.0%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Horizon at Sobha Central» — 1.91M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Horizon at Sobha Central stands as a pinnacle of modern urban living, rising gracefully along Dubai’s iconic Sheikh Zayed Road. Strategically located at the crossroads of business, leisure, and culture, this architectural marvel offers more than just a place to live—it invites residents into a dynamic lifestyle where the city’s energy becomes a part of everyday life. With its sleek design and panoramic skyline views, The Horizon embodies elegance and ambition in equal measure.

Что важно знать
  • ◆Sobha — застройщик полного цикла с 1976 года, 9+ сданных проектов и 25 000+ юнитов, premium-сегмент.
  • ◆Discovery Gardens (Dubai) — сформированный жилой район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
  • ◆Старт от AED 1,913,304 за апартаменты — фиксированная цена входа на этапе off-plan без доплат.
  • ◆Комиссия 6% выплачивается Sobha, а не инвестором — покупка не влечёт дополнительных затрат на сделку.
  • ◆Сдача Q2 2030 — горизонт роста стоимости на этапе строительства до завершения проекта.
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha — застройщик полного цикла с 1976 года, 9+ сданных проектов и 25 000+ юнитов, premium-сегмент.
  • ◆Discovery Gardens (Dubai) — сформированный жилой район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
  • ◆Старт от AED 1,913,304 за апартаменты — фиксированная цена входа на этапе off-plan без доплат.
  • ◆Комиссия 6% выплачивается Sobha, а не инвестором — покупка не влечёт дополнительных затрат на сделку.
  • ◆Сдача Q2 2030 — горизонт роста стоимости на этапе строительства до завершения проекта.
Удобства
  • ◆Бассейны инфинити, полностью оборудованный фитнес-центр, спа и wellness-зоны, детские игровые комнаты и площадки, зелёные парки и ландшафтные террасы, зоны для йоги и отдыха
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, smart-home технологии, ритейл и кафе на территории комплекса, управляющая компания Sobha
О застройщике

Sobha Realty

Sobha — застройщик премиум-сегмента с 1976 года, известен проектами Sobha Hartland и Sobha One, более 25 000 сданных юнитов, модель backward integration гарантирует высокое качество

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Pinnacle at Sobha Central
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
The Eden at Sobha Central
2030
Discovery Gardens

The Eden at Sobha Central

от 1.8M AED
The Grove at Sobha Sanctuary
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
Crest Grande
Al Merkadh

Crest Grande

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 191K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Discovery Gardens
◆ Discovery Gardens
Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Horizon at Sobha Central

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp