Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The Horizon at Sobha Central — Discovery Gardens: визуализация застройщика
Строится · Sobha

The Horizon at Sobha Central

Discovery Gardens
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.91M
AED

Сдача объекта

Q2 2030
Старт продаж: май 2025

Аренда

9.0%
172K AED/год

RSI объекта

66 B
Result Scoring · DLD

Район

Discovery Gardens
локация

Годовая доходность

~9.0%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Horizon at Sobha Central» — 1.91M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

The Horizon at Sobha Central stands as a pinnacle of modern urban living, rising gracefully along Dubai’s iconic Sheikh Zayed Road. Strategically located at the crossroads of business, leisure, and culture, this architectural marvel offers more than just a place to live—it invites residents into a dynamic lifestyle where the city’s energy becomes a part of everyday life. With its sleek design and panoramic skyline views, The Horizon embodies elegance and ambition in equal measure.

Что важно знать
  • ◆Sobha — застройщик полного цикла с 1976 года, 9+ сданных проектов и 25 000+ юнитов, premium-сегмент.
  • ◆Discovery Gardens (Dubai) — сформированный жилой район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
  • ◆Старт от AED 1,913,304 за апартаменты — фиксированная цена входа на этапе off-plan без доплат.
  • ◆Комиссия 6% выплачивается Sobha, а не инвестором — покупка не влечёт дополнительных затрат на сделку.
  • ◆Сдача Q2 2030 — горизонт роста стоимости на этапе строительства до завершения проекта.
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha — застройщик полного цикла с 1976 года, 9+ сданных проектов и 25 000+ юнитов, premium-сегмент.
  • ◆Discovery Gardens (Dubai) — сформированный жилой район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
  • ◆Старт от AED 1,913,304 за апартаменты — фиксированная цена входа на этапе off-plan без доплат.
  • ◆Комиссия 6% выплачивается Sobha, а не инвестором — покупка не влечёт дополнительных затрат на сделку.
  • ◆Сдача Q2 2030 — горизонт роста стоимости на этапе строительства до завершения проекта.
Удобства
  • ◆Бассейны инфинити, полностью оборудованный фитнес-центр, спа и wellness-зоны, детские игровые комнаты и площадки, зелёные парки и ландшафтные террасы, зоны для йоги и отдыха
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, smart-home технологии, ритейл и кафе на территории комплекса, управляющая компания Sobha
О застройщике

Sobha Realty

Sobha — застройщик премиум-сегмента с 1976 года, известен проектами Sobha Hartland и Sobha One, более 25 000 сданных юнитов, модель backward integration гарантирует высокое качество

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Eden at Sobha Central — Discovery Gardens
2030
Discovery Gardens

The Eden at Sobha Central

от 1.8M AED
Waves Grande — Sobha Hartland (Mohammed Bin Rashid City)
2029
Sobha Hartland (Mohammed Bin Rashid City)

Waves Grande

от 4.9M AED
Sobha Sanctuary — Dubai
2028
Dubai

Sobha Sanctuary

от 1.0M AED
Skyvue Altier — Nad Al Sheba (Meydan One)
2030
Nad Al Sheba (Meydan One)

Skyvue Altier

от 1.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 191K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Discovery Gardens
◆ Discovery Gardens
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о The Horizon at Sobha Central

Сколько стоит квартира в The Horizon at Sobha Central?

Актуальные цены на The Horizon at Sobha Central (Discovery Gardens, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Horizon at Sobha Central?

Купить в The Horizon at Sobha Central можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Horizon at Sobha Central?

Прогноз доходности аренды для The Horizon at Sobha Central и района Discovery Gardens рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Horizon at Sobha Central?

The Horizon at Sobha Central расположен в районе Discovery Gardens, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Horizon at Sobha Central

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp