Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
AUM 99 Residences
Строится · Ag

AUM 99 Residences

Wadi Al Safa (V)
Стартовая цена
611K
AED
Сдача объекта
Q3 2028
Старт продаж: янв 2026
Аренда
10.1%
62K AED/год
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Wadi Al Safa (V)
локация
Годовая доходность
~10.1%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «AUM 99 Residences» — 611K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

AUM 99 Residences — это доступный вход в дубайский off-plan рынок от AED 830,338 с гибкой рассрочкой от Reportage Properties. Схемы платежей от 1% в месяц позволяют распределить нагрузку на капитал на весь период строительства до Q3 2028. Район Wadi Al Safa активно застраивается и находится в зоне притяжения крупных семейных развлекательных объектов — Global Village, IMG Worlds. Отличный вариант для инвестора, который хочет войти в рынок с минимальным чеком и долгосрочным горизонтом роста.

Что важно знать
  • ◆Один из самых доступных бюджетов входа в Дубае
  • ◆гибкая рассрочка от 1% в месяц
  • ◆растущий район Wadi Al Safa
  • ◆близость к семейным развлекательным кластерам
  • ◆потенциал роста к 2028 году
Уникальные преимущества
  • ◆Один из самых доступных бюджетов входа в Дубае
  • ◆гибкая рассрочка от 1% в месяц
  • ◆растущий район Wadi Al Safa
  • ◆близость к семейным развлекательным кластерам
  • ◆потенциал роста к 2028 году
Удобства
  • ◆Открытый бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зона барбекю, ландшафтный двор, места для отдыха и прогулок, крытая парковка для резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Охрана и видеонаблюдение 24/7, ресепшн, выделенные парковочные места, коммерческие площади на первом этаже, базовые системы умного дома.
Что рядом
  • ◆Global Village и IMG Worlds of Adventure — 10–15 минут
  • ◆Dubai Outlet Mall — 10 минут
  • ◆Al Ain Road — прямой доступ
  • ◆развивающаяся жилая и социальная инфраструктура Wadi Al Safa.
О застройщике

Ag

AG Properties (в связке с Reportage Properties) — частный застройщик из Абу-Даби, основан в 2014 году, специализируется на среднеценовом сегменте с гибкими схемами рассрочки и низким порогом входа.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 61K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Wadi Al Safa (V)
◆ Wadi Al Safa (V)
Запрос по объекту

Запросить детали по AUM 99 Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp