Result Family Office
Кабинет клиентаКонсультация →
Все объекты
The Symphony — Town Square: фото объекта
Строится · Nshama

The Symphony

Town Square
Стартовая цена
1.66M
AED
Сдача объекта
Q2 2029
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
2.5%
42K AED/год
RSI объекта
63 B
Result Scoring · DLD
Район
Town Square
локация
Годовая доходность
~2.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Symphony» — 1.66M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Symphony на Town Square от застройщика Nshama — 3-спальные апартаменты площадью 1354.96 кв.фт с гибким планом оплаты 10/10/80, привязанным к завершению строительства уже к сентябрю 2026 года. Возможна льгота по сбору DLD и фиксированный Oqood-сбор, что делает предложение привлекательным для инвесторов, ищущих быстрый оборот капитала.

Что важно знать
  • ◆Гибкий план оплаты 10/10/80
  • ◆льгота по сбору DLD
  • ◆сдача уже в 2026 году
  • ◆развитая инфраструктура Town Square
  • ◆фиксированный Oqood-сбор
Уникальные преимущества
  • ◆Гибкий план оплаты 10/10/80
  • ◆льгота по сбору DLD
  • ◆сдача уже в 2026 году
  • ◆развитая инфраструктура Town Square
  • ◆фиксированный Oqood-сбор
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, детский бассейн, современный тренажёрный зал, спа-зона, детская игровая площадка, ландшафтные сады, беговые дорожки, зоны для барбекю и семейного отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, крытый и гостевой паркинг, ритейл и кафе на первых этажах, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
О застройщике

Nshama Properties

Nshama — застройщик, известный масштабным проектом Town Square Dubai, ориентированным на семейное комьюнити-жильё с развитой инфраструктурой и парковыми зонами.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2014
  • Штаб-квартираDubai · Town Square
  • ФлагманTown Square Dubai
Другие проекты застройщика · 4
Ellison — Town Square
2027
Town Square

Ellison

от 1.0M AED
West Park — Town Square
Town Square

West Park

от 1.1M AED
The Baltimore — Town Square
2027
Town Square

The Baltimore

от 1.0M AED
Belmont — Town Square
2029
Town Square

Belmont

от 1.2M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 166K AED
01
10%Down Payment
on booking (09-Jul-2026)

on booking (09-Jul-2026)

02
10%60 Days From Booking Date
on booking (09-Jul-2026)

07-Sep-2026

03
80%100% Construction Completion
30-Sep-2026

30-Sep-2026

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Town Square
◆ Town Square
RPI района · live
PSF
1,430
AED / sqft
Δ 30 дней
+1.54%
за 30 дней
Доходность района
5.1%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Town Square

Другие проекты района

Запрос по объекту

Запросить детали по The Symphony

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp