Result Family Office
Все объекты
Camden — Town Square: визуализация застройщика
Строится · Nshama

Camden: 1.17M AED

Town Square
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.17M
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

2.5%
29K AED/год

RSI объекта

64 B
Result Scoring · DLD

Район

Town Square
локация

Годовая доходность

~2.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Camden: 1.17M AED» — 1.17M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект

Другие лоты этого дома · 1

О проекте

Camden в Town Square — это продолжение самого заселённого affordable-комьюнити Дубая от Nshama, где occupancy уже превышает 90%. Входной платёж всего 5% от стоимости квартиры позволяет клиенту зафиксировать актив за минимальные деньги, а основная часть оплаты откладывается до сдачи в 2028 году. Район активно развивается — новые кинотеатры, отели и ритейл делают его всё более привлекательным для арендаторов, а доходность здесь стабильно выше среднего показателя по Дубаю.

Что важно знать
  • ◆Nshama — застройщик Town Square Dubai (750 акров), 12 000+ сданных юнитов с 2014 года.
  • ◆Town Square — самое заселённое affordable-комьюнити Дубая, occupancy более 90%.
  • ◆Rental yield 8.0% — выше среднего показателя по Дубаю в mid-range сегменте (5-8%).
  • ◆Первый взнос всего 5% от AED 1,170,888, остаток оплаты — до сдачи в Q1 2028.
  • ◆Район активно растёт: новые кинотеатры, отели и ритейл повышают спрос арендаторов.
Уникальные преимущества
  • ◆Nshama — застройщик Town Square Dubai (750 акров), 12 000+ сданных юнитов с 2014 года.
  • ◆Town Square — самое заселённое affordable-комьюнити Дубая, occupancy более 90%.
  • ◆Rental yield 8.0% — выше среднего показателя по Дубаю в mid-range сегменте (5-8%).
  • ◆Первый взнос всего 5% от AED 1,170,888, остаток оплаты — до сдачи в Q1 2028.
  • ◆Район активно растёт: новые кинотеатры, отели и ритейл повышают спрос арендаторов.
Удобства
  • ◆Общественные парки и зелёные зоны Town Square, бассейны, детские площадки, спортивные корты, велодорожки и беговые трассы, зоны барбекю — развитая lifestyle-инфраструктура комьюнити.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая территория, парковка для жителей, ритейл-кластеры и торговые галереи в составе Town Square, система «умный дом», близость к школам и детским садам.
О застройщике

Nshama Properties

Nshama — застройщик, создавший с 2014 года Town Square как один из крупнейших affordable-кластеров Дубая с более 18 000 сданных и строящихся единиц жилья.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2014
  • Штаб-квартираDubai · Town Square
  • ФлагманTown Square Dubai
Другие проекты застройщика · 4
Belmont — Town Square
2029
Town Square

Belmont

от 1.2M AED
The Symphony — Town Square
2029
Town Square

The Symphony

от 1.7M AED
EVELYN on the Park — Al Yalayis (II)
2029
Al Yalayis (II)

EVELYN on the Park

от 1.1M AED
Ellison — Town Square
2027
Town Square

Ellison

от 1.0M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 40/60 with 5% installments· 1-й транш ≈ 117K AED
01
0%Down payment (1BR)
on booking, AED 55K

on booking, AED 55K

02
0%Down payment (2BR)
on booking, AED 55K

on booking, AED 80K

03
40%During construction
5% installments

5% installments

04
60%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Town Square
◆ Town Square
RPI района · live
PSF
1,428
AED / sqft
Δ 30 дней
+1.00%
за 30 дней
Доходность района
5.0%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Town Square

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Camden

Сколько стоит квартира в Camden: 1.17M AED?

Актуальные цены на Camden: 1.17M AED (Town Square, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Camden: 1.17M AED?

Купить в Camden: 1.17M AED можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Camden: 1.17M AED?

Прогноз доходности аренды для Camden: 1.17M AED и района Town Square рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Camden: 1.17M AED?

Camden: 1.17M AED расположен в районе Town Square, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Camden: 1.17M AED

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp