Tura Residence
Tura Residence — премиальный жилой комплекс в Дубае, предлагающий состоятельным инвесторам уникальное сочетание высокодоходной недвижимости и lifestyle-актива мирового класса. Проект ориентирован на получение стабильного рентного дохода от 7–9% годовых в валюте (USD/AED) при прогнозируемом росте капитализации объекта на горизонте 3–5 лет. Входной порог от $500,000 обеспечивает доступ к юридически защищённой собственности в freehold-зоне с правом резидентства в ОАЭ. Структура сделки предусматривает прямое оформление title deed на имя инвестора через DLD (Dubai Land Department), полную прозрачность транзакции и отсутствие налога на прирост капитала и rental income в юрисдикции ОАЭ. Управляющая компания обеспечивает сервис класса 5* и операционное управление арендой «под ключ».
- ◆Нулевое налогообложение: 0% налога на доход от аренды и 0% на прирост капитала при продаже — юридически закреплено законодательством ОАЭ
- ◆Прямой title deed на имя инвестора через Dubai Land Department — полноценное право собственности в freehold-зоне без посредников
- ◆Целевая доходность 7–9% годовых в USD с ежеквартальной выплатой — подкреплена действующими договорами аренды и аудированной историей объекта
- ◆Резидентская виза ОАЭ включена в сделку при инвестиции от $500,000 — полноценный инструмент налогового и визового планирования для всей семьи
- ◆Управление активом «под ключ»: профессиональная управляющая компания обеспечивает 100% операционный сервис без вовлечения инвестора в операционные вопросы
- ◆Нулевое налогообложение: 0% налога на доход от аренды и 0% на прирост капитала при продаже — юридически закреплено законодательством ОАЭ
- ◆Прямой title deed на имя инвестора через Dubai Land Department — полноценное право собственности в freehold-зоне без посредников
- ◆Целевая доходность 7–9% годовых в USD с ежеквартальной выплатой — подкреплена действующими договорами аренды и аудированной историей объекта
- ◆Резидентская виза ОАЭ включена в сделку при инвестиции от $500,000 — полноценный инструмент налогового и визового планирования для всей семьи
- ◆Управление активом «под ключ»: профессиональная управляющая компания обеспечивает 100% операционный сервис без вовлечения инвестора в операционные вопросы
Namat
Запросить детали по Tura Residence
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.