Result Family Office
Все объекты
Future Residence — Meydan City: визуализация застройщика
Строится · True Future

Future Residence

Meydan City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.21M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: сен 2025

Аренда

7.4%
90K AED/год

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

Meydan City
локация

Годовая доходность

~7.4%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Future Residence» — 1.21M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Future Residence — апартаменты от True Future в престижной части Meydan City, входящей в Mohammed Bin Rashid City, рядом с ипподромом и гольф-клубом Meydan. Старт от AED 1,853,851 при сдаче в Q4 2027 даёт инвестору 2-3 года на формирование капитала за счёт поэтапных платежей вместо единовременной оплаты. Район исторически демонстрирует растущий спрос на новостройки среди состоятельных резидентов Дубая.

Что важно знать
  • ◆Апартаменты от True Future в Meydan City, части Mohammed Bin Rashid City, рядом с ипподромом и гольф-клубом Meydan.
  • ◆Старт от AED 1,214,321 при сдаче Q4 2027 — вход на этапе строительства с поэтапной оплатой вместо единовременного взноса.
  • ◆Rental yield 7.7% — выше среднего диапазона MBR City (6-8% по рыночным данным Dubai).
  • ◆RSI score 60 отражает устойчивый спрос на новостройки в районе среди состоятельных резидентов Дубая.
  • ◆2-3 года на формирование капитала до сдачи объекта — типичный горизонт для off-plan сегмента premium в Dubai.
Уникальные преимущества
  • ◆Апартаменты от True Future в Meydan City, части Mohammed Bin Rashid City, рядом с ипподромом и гольф-клубом Meydan.
  • ◆Старт от AED 1,214,321 при сдаче Q4 2027 — вход на этапе строительства с поэтапной оплатой вместо единовременного взноса.
  • ◆Rental yield 7.7% — выше среднего диапазона MBR City (6-8% по рыночным данным Dubai).
  • ◆RSI score 60 отражает устойчивый спрос на новостройки в районе среди состоятельных резидентов Дубая.
  • ◆2-3 года на формирование капитала до сдачи объекта — типичный горизонт для off-plan сегмента premium в Dubai.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, зоны барбекю и отдыха, ландшафтные сады, велодорожки и пешеходные зоны
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, круглосуточная охрана, подземный и гостевой паркинг, коммерческие площади на первом этаже, smart-home решения
Что рядом
  • ◆Meydan Racecourse ~5 минут, гольф-клуб Meydan ~5 минут, Downtown Dubai ~15 минут, Дубайский международный аэропорт ~15 минут, Dubai Design District ~10 минут
О застройщике

True Future

True Future — девелопер, специализирующийся на off-plan проектах в перспективных районах Дубая, включая Meydan City, с фокусом на прозрачные условия сделки для инвесторов

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 121K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan City
◆ Meydan City
Meydan City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Future Residence

Сколько стоит квартира в Future Residence?

Актуальные цены на Future Residence (Meydan City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Future Residence?

Купить в Future Residence можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Future Residence?

Прогноз доходности аренды для Future Residence и района Meydan City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Future Residence?

Future Residence расположен в районе Meydan City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Future Residence

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp