Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Emerge Residences
Строится · Elysian

Emerge Residences

Meydan City
Стартовая цена
1.59M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: сен 2025
Аренда
—
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Meydan City
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Emerge Residences» — 1.59M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Meydan City — один из самых перспективных районов Mohammed Bin Rashid City, где сочетаются престиж и доступность входа. Emerge Residences от Elysian Developments предлагает апартаменты от AED 1,590,000 — ниже среднего ценника района, при этом комиссия 5% уже включена застройщиком. Это шанс войти в premium-локацию по разумной цене с хорошим потенциалом роста капитала к 2027 году.

Что важно знать
  • ◆Локация в престижном MBR City
  • ◆цена ниже среднего диапазона района
  • ◆комиссия оплачена застройщиком
  • ◆сдача Q4 2027 с запасом времени
  • ◆growth-потенциал района
Уникальные преимущества
  • ◆Локация в престижном MBR City
  • ◆цена ниже среднего диапазона района
  • ◆комиссия оплачена застройщиком
  • ◆сдача Q4 2027 с запасом времени
  • ◆growth-потенциал района
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, зона йоги, детская игровая площадка, ландшафтные сады, зона отдыха и барбекю, беговые дорожки.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл на первом этаже, система умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение периметра.
О застройщике

Elysian

Elysian Developments — девелопер среднего сегмента, специализирующийся на качественных жилых комплексах в развивающихся районах Дубая с акцентом на комфорт и доступность.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 159K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan City
◆ Meydan City
Запрос по объекту

Запросить детали по Emerge Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp