Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Gate Eleven
Строится · Amwaj

Gate Eleven

Meydan City
Стартовая цена
1.42M
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Старт продаж: май 2025
Аренда
7.4%
105K AED/год
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Meydan City
локация
Годовая доходность
~7.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Gate Eleven» — 1.42M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Gate Eleven Residences is premium development features four adjacent buildings, thoughtfully aligned to offer stunning lagoon views and an elevated sense of exclusivity. Designed for those who appreciate comfort, elegance, and privacy, Gate Eleven Residences redefines luxurious lifestyle living in a serene, family-friendly community.

Что важно знать
  • ◆Amwaj Development — застройщик проекта из четырёх корпусов с видом на лагуну в Meydan City.
  • ◆Локация в Meydan City, часть MBR City — района с растущим спросом и yield 6-8% по рынку new premium.
  • ◆Старт от AED 1,419,262 — вход на стадии off-plan до завершения строительства в Q1 2028.
  • ◆Формат из четырёх смежных корпусов создаёт приватную, семейную среду с видом на лагуну.
  • ◆Апартаменты — тип недвижимости с широким спросом на аренду и перепродажу в растущих районах Дубая.
Уникальные преимущества
  • ◆Amwaj Development — застройщик проекта из четырёх корпусов с видом на лагуну в Meydan City.
  • ◆Локация в Meydan City, часть MBR City — района с растущим спросом и yield 6-8% по рынку new premium.
  • ◆Старт от AED 1,419,262 — вход на стадии off-plan до завершения строительства в Q1 2028.
  • ◆Формат из четырёх смежных корпусов создаёт приватную, семейную среду с видом на лагуну.
  • ◆Апартаменты — тип недвижимости с широким спросом на аренду и перепродажу в растущих районах Дубая.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн, фитнес-центр премиум-класса, спа-зона, детская площадка и kids club, зоны для йоги и медитации, ландшафтный парк и беговые дорожки
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, система умный дом, круглосуточная охрана, лобби с дизайнерской отделкой, коммерческие площади и ритейл на первом этаже
О застройщике

Amwaj

Amwaj Development — застройщик, работающий в growth-локациях Дубая с фокусом на жилые проекты среднего и premium сегмента, ориентированные на баланс цены и качества в развивающихся районах MBR City

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 142K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan City
◆ Meydan City
Запрос по объекту

Запросить детали по Gate Eleven

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp