Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Evergr1n House — Al Satwa: визуализация застройщика
Строится · Object 1

Evergr1n House

Al Satwa
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

999K
AED

Сдача объекта

Q2 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

6.5%
65K AED/год

RSI объекта

53 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Satwa
локация

Годовая доходность

~6.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Evergr1n House» — 999K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Object 1 — застройщик с 1+ сданным проектом в Dubai, сегмент mid-market, фокус на жилую недвижимость
  • ◆Al Satwa — центральный район между Downtown, DIFC и Jumeirah, объект активного редевелопмента
  • ◆Стартовая цена AED 998,625 даёт право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ (порог AED 750,000)
  • ◆Сдача Q2 2026 — среднесрочный горизонт входа на стадии off-plan
  • ◆Комиссия застройщика 5% — стандартные рыночные условия брокерского сопровождения сделки
Уникальные преимущества
  • ◆Object 1 — застройщик с 1+ сданным проектом в Dubai, сегмент mid-market, фокус на жилую недвижимость
  • ◆Al Satwa — центральный район между Downtown, DIFC и Jumeirah, объект активного редевелопмента
  • ◆Стартовая цена AED 998,625 даёт право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ (порог AED 750,000)
  • ◆Сдача Q2 2026 — среднесрочный горизонт входа на стадии off-plan
  • ◆Комиссия застройщика 5% — стандартные рыночные условия брокерского сопровождения сделки
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный фитнес-центр, зоны коворкинга, лаунж-пространства, детская игровая зона, зелёные террасы для отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Concierge-сервис, подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, retail-пространства на первом этаже, система умный дом, стильные общественные зоны.
О застройщике

Object 1

Object 1 — застройщик, ориентированный на создание современных дизайнерских проектов в центральных районах Дубая с акцентом на архитектуру и качество отделки.

Другие проекты застройщика · 4
A1LA Residence — Al Reem Island
2028
Al Reem Island

A1LA Residence

от 1.8M AED
EVERGR1N House 4 — Jumeirah Garden City
2026
Jumeirah Garden City

EVERGR1N House 4

от 1.2M AED
VERDAN1A 2 — Dubailand
2027
Dubailand

VERDAN1A 2

от 0.7M AED
V1STARA House 2 — Al Furjan
2027
Al Furjan

V1STARA House 2

от 1.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 100K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
53/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Satwa
◆ Al Satwa
Al Satwa

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Evergr1n House

Сколько стоит квартира в Evergr1n House?

Актуальные цены на Evergr1n House (Al Satwa, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Evergr1n House?

Купить в Evergr1n House можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Evergr1n House?

Прогноз доходности аренды для Evergr1n House и района Al Satwa рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Evergr1n House?

Evergr1n House расположен в районе Al Satwa, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Evergr1n House

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp