Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Vibe — Al Satwa: визуализация застройщика
Строится · Arsenal East

Vibe

Al Satwa
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

924K
AED

Сдача объекта

Q3 2028
Старт продаж: окт 2026

Аренда

6.1%
56K AED/год

RSI объекта

52 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Satwa
локация

Годовая доходность

~6.1%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Vibe» — 924K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Arsenal Dubai is envisioned as a contemporary residential destination where design, lifestyle, and culture converge in the heart of the city. The development embraces a vibrant, urban aesthetic defined by expressive architecture, lush landscaped courtyards, and dynamic social spaces. Residents are surrounded by an atmosphere inspired by luxury summer vibes, artistic expression, and a refined metropolitan mood. With expansive terraces, integrated greenery, and leisure decks arranged between the b

Что важно знать
  • ◆Arsenal East — застройщик проекта Vibe в Al Satwa, Dubai, с передачей ключей в Q3 2028.
  • ◆Al Satwa — центральный район Dubai, на границе с Jumeirah и в 10-15 минутах от Downtown.
  • ◆Старт продаж от AED 924,188 — точка входа ниже премиальных районов Marina и Downtown.
  • ◆Передача ключей в Q3 2028 — горизонт около 3 лет с момента входа на этапе строительства.
  • ◆Ландшафтные дворы, террасы и leisure-decks интегрированы в жилую среду проекта.
Уникальные преимущества
  • ◆Arsenal East — застройщик проекта Vibe в Al Satwa, Dubai, с передачей ключей в Q3 2028.
  • ◆Al Satwa — центральный район Dubai, на границе с Jumeirah и в 10-15 минутах от Downtown.
  • ◆Старт продаж от AED 924,188 — точка входа ниже премиальных районов Marina и Downtown.
  • ◆Передача ключей в Q3 2028 — горизонт около 3 лет с момента входа на этапе строительства.
  • ◆Ландшафтные дворы, террасы и leisure-decks интегрированы в жилую среду проекта.
Удобства
  • ◆Ландшафтные внутренние дворы, открытые террасы и леисур-деки, бассейн, фитнес-зона, детские игровые площадки, зоны для отдыха и социальных активностей между корпусами
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, ритейл на первых этажах, системы безопасности и видеонаблюдение, лобби с современным дизайном, выделенные зоны для коворкинга и мероприятий
О застройщике

Arsenal East

Arsenal East — застройщик современных городских резиденций, делает ставку на дизайн-ориентированные проекты с акцентом на культуру и lifestyle в центральных районах Дубая

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 92K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Satwa
◆ Al Satwa
Al Satwa

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Vibe

Сколько стоит квартира в Vibe?

Актуальные цены на Vibe (Al Satwa, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Vibe?

Купить в Vibe можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Vibe?

Прогноз доходности аренды для Vibe и района Al Satwa рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Vibe?

Vibe расположен в районе Al Satwa, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Vibe

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp