Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Vincitore Aqua Flora — Dubai Science Park: визуализация застройщика
Строится · Vincitore

Vincitore Aqua Flora

Dubai Science Park
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.08M
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

6.3%
68K AED/год

RSI объекта

55 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Science Park
локация

Годовая доходность

~6.3%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Vincitore Aqua Flora» — 1.08M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Vincitore — застройщик проекта, сдача запланирована на Q2 2028 в районе Dubai Science Park.
  • ◆Dubai Science Park — специализированный деловой кластер Dubai для биотех и R&D-компаний.
  • ◆Формат apartment, вход от AED 1,085,000 — стартовая цена на этапе off-plan.
  • ◆Горизонт до handover в Q2 2028 позволяет распределить оплату в течение строительного цикла.
  • ◆Off-plan структура сделки в растущем community с фокусом на технологический и научный сектор Dubai.
Уникальные преимущества
  • ◆Vincitore — застройщик проекта, сдача запланирована на Q2 2028 в районе Dubai Science Park.
  • ◆Dubai Science Park — специализированный деловой кластер Dubai для биотех и R&D-компаний.
  • ◆Формат apartment, вход от AED 1,085,000 — стартовая цена на этапе off-plan.
  • ◆Горизонт до handover в Q2 2028 позволяет распределить оплату в течение строительного цикла.
  • ◆Off-plan структура сделки в растущем community с фокусом на технологический и научный сектор Dubai.
Удобства
  • ◆Тропический ландшафтный бассейн, фитнес-центр, спа-зона, детские игровые площадки, зоны для йоги, зелёные сады в концепции flora, зоны отдыха и барбекю
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, торговые площади, система умный дом, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру
О застройщике

Vincitore

Vincitore — застройщик, известный своими проектами в стиле итальянской роскоши с богатым декором и флористическими концепциями, реализовал несколько успешных проектов в Dubai

Другие проекты застройщика · 1
Vincitore Wellness Estate — Majan
2029
Majan

Vincitore Wellness Estate

от 0.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 109K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
55/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Science Park
◆ Dubai Science Park
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Vincitore Aqua Flora

Сколько стоит квартира в Vincitore Aqua Flora?

Актуальные цены на Vincitore Aqua Flora (Dubai Science Park, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Vincitore Aqua Flora?

Купить в Vincitore Aqua Flora можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Vincitore Aqua Flora?

Прогноз доходности аренды для Vincitore Aqua Flora и района Dubai Science Park рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Vincitore Aqua Flora?

Vincitore Aqua Flora расположен в районе Dubai Science Park, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Vincitore Aqua Flora

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp