Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Binghatti Hills — Dubai Science Park: визуализация застройщика
Строится · Binghatti

Binghatti Hills

Dubai Science Park
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

960K
AED

Сдача объекта

Q2 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Science Park
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Hills» — 960K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

1-спальная квартира в Binghatti Hills Tower 2, Dubai Science Park, площадью 827 кв.фут с видом на community, по цене 1,270,000 AED. Проект на стадии off-plan с одним парковочным местом.

Что важно знать
  • ◆Узнаваемый архитектурный стиль Binghatti
  • ◆Локация в развивающемся Dubai Science Park
  • ◆Готовность к сдаче уже в Q2 2026
  • ◆Доступная цена входа для off-plan сегмента
  • ◆Высокий потенциал капитализации на growth-районе
Уникальные преимущества
  • ◆Узнаваемый архитектурный стиль Binghatti
  • ◆Локация в развивающемся Dubai Science Park
  • ◆Готовность к сдаче уже в Q2 2026
  • ◆Доступная цена входа для off-plan сегмента
  • ◆Высокий потенциал капитализации на growth-районе
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, зоны отдыха на крыше, ландшафтные сады, выделенные зоны для барбекю и отдыха на свежем воздухе.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, системы безопасности 24/7, лобби с консьерж-сервисом, скоростные лифты, ритейл-пространства на первом этаже, фирменный дизайн Binghatti.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — известный девелопер Дубая с узнаваемым фирменным архитектурным стилем, автор десятков проектов в Business Bay, JVC и Dubai Science Park, отличается скоростью строительства.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Skyrise — Business Bay
2026
Business Bay

Skyrise

от 2.2M AED
SkyHall — Business Bay
Business Bay

SkyHall

от 1.3M AED
One — Business Bay
2026
Business Bay

One

от 1.5M AED
Mercedes-Benz Places | Binghatti City — Dubai
2028
Dubai

Mercedes-Benz Places | Binghatti City

от 3.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 96K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Science Park
◆ Dubai Science Park
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Binghatti Hills

Сколько стоит квартира в Binghatti Hills?

Актуальные цены на Binghatti Hills (Dubai Science Park, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Binghatti Hills?

Купить в Binghatti Hills можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Binghatti Hills?

Прогноз доходности аренды для Binghatti Hills и района Dubai Science Park рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Binghatti Hills?

Binghatti Hills расположен в районе Dubai Science Park, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Hills

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp