Result Property Index · DAMAC Hills · обновлено 07.11.2026

Недвижимость DAMAC Hills: цены и динамика

Средняя цена в районе DAMAC Hills — 1 598 AED/sqft. За последний год цены снизились на 1.2%.

Что вы увидите

динамику цен района за неделю — 5 лет
доходность аренды района
новостройки района и оценку вашего объекта

Считаем по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), сравнивая одни и те же проекты района. Методика →

Все районы индекса →

1 598

AED/sqft

4.5%

доходность аренды

-1.2%

за год

+25.5%

за 5 лет

Динамика цен в районе DAMAC Hills

Неделя	-0.3%
Месяц	-0.8%
3 месяца	-2.1%
Год	-1.2%
3 года	+13.3%
5 лет	+25.5%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. За 5 лет изменение составило +25.5% — динамика цен в сопоставимых проектах района. Валовая доходность аренды в районе — около 4.5% годовых. Сравнение всех 35 районов индекса — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе DAMAC Hills

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · DAMAC Hills

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе DAMAC Hills?+

Средняя цена в районе DAMAC Hills сейчас составляет 1 598 AED/sqft (данные на 2026-11-07). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе DAMAC Hills?+

Валовая доходность аренды в районе DAMAC Hills — около 4.5% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе DAMAC Hills?+

Динамика по данным RPI: за год -1.2%, за 5 лет +25.5%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района DAMAC Hills?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района DAMAC Hills учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть