Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Damac District
Строится · DAMAC

Damac District

Damac Hills
Стартовая цена
756K
AED
Сдача объекта
Q3 2029
Старт продаж: сен 2025
Аренда
8.5%
64K AED/год
RSI объекта
67 B
Result Scoring · DLD
Район
Damac Hills
локация
Годовая доходность
~8.5%
в год
1 / 6
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Damac District» — 756K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

At Damac District, residents are surrounded by a wealth of remarkable amenities that elevate comfort and lifestyle. From private dining pods and BBQ stations to an organic pool, every corner is designed to nurture well-being and enjoyment. Fitness and leisure options abound with a state-of-the-art gym featuring AI-powered training, padel courts, outdoor calisthenics, and even an indoor golf simulator. Families and children will also find joy in dedicated playgrounds and vibrant recreational area

Что важно знать
  • ◆DAMAC — застройщик с 2002 года, 46 000+ сданных юнитов, premium-сегмент недвижимости ОАЭ.
  • ◆Damac Hills — мастер-комьюнити в Дубае с развитой инфраструктурой и ландшафтным дизайном.
  • ◆Rental yield 8.5% — выше среднего диапазона 5-8% по готовой аренде в Дубае.
  • ◆Старт от AED 756,000 за апартаменты, сдача запланирована на Q3 2029.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC — застройщик с 2002 года, 46 000+ сданных юнитов, premium-сегмент недвижимости ОАЭ.
  • ◆Damac Hills — мастер-комьюнити в Дубае с развитой инфраструктурой и ландшафтным дизайном.
  • ◆Rental yield 8.5% — выше среднего диапазона 5-8% по готовой аренде в Дубае.
  • ◆Старт от AED 756,000 за апартаменты, сдача запланирована на Q3 2029.
Удобства
  • ◆Органический бассейн, AI-тренажёрный зал, падел-корты, зона уличного калистеники, симулятор для гольфа, приватные обеденные пирсы, зоны BBQ, детские площадки.
Инфраструктура
  • ◆Подземная парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, ретейл-галерея, smart-home технологии, системы контроля доступа.
О застройщике

DAMAC Properties

Damac Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая, известен масштабными проектами Damac Hills, Akoya Oxygen и премиальными брендированными резиденциями.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Chelsea Residences
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Chelsea Residences

от 4.3M AED
Chelsea Residences 2
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Chelsea Residences 2

от 2.7M AED
Violet 4
DAMAC Hills 2

Violet 4

от 2.2M AED
Elegance Tower
2026
Downtown Dubai

Elegance Tower

от 2.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 76K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Damac Hills
◆ Damac Hills
RPI района · live
PSF
1,609
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.55%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Damac District

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp