Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Damac Hills — DAMAC Hills: визуализация застройщика
Строится · DAMAC

Damac Hills

DAMAC Hills
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.79M
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: янв 2026

Аренда

2.2%
61K AED/год

RSI объекта

67 B
Result Scoring · DLD

Район

DAMAC Hills
локация

Годовая доходность

~2.2%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Damac Hills» — 2.79M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Damac Hills – Ivory is a refined townhouse enclave set within the established master community of DAMAC Hills, designed to support contemporary family living in a calm, green environment. The project focuses on thoughtful architecture, generous natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces, creating homes that feel welcoming, balanced, and practical for everyday life. Clean lines, private gardens, and well-proportioned layouts define a setting where comfort and priva

Что важно знать
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов с 2002 года, премиальный сегмент рынка Дубая.
  • ◆Локация в сложившемся мастер-комьюнити DAMAC Hills, одном из крупных проектов застройщика.
  • ◆Стартовая цена AED 2,789,000 — вход на раннем этапе off-plan с горизонтом до сдачи Q2 2028.
  • ◆Rental yield 2.2% ниже среднерыночного (5-8%) — модель ориентирована на рост стоимости, а не на денежный поток.
  • ◆Инвестиционный рейтинг RSI 67 — выше среднего по внутренней шкале оценки ликвидности локации.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов с 2002 года, премиальный сегмент рынка Дубая.
  • ◆Локация в сложившемся мастер-комьюнити DAMAC Hills, одном из крупных проектов застройщика.
  • ◆Стартовая цена AED 2,789,000 — вход на раннем этапе off-plan с горизонтом до сдачи Q2 2028.
  • ◆Rental yield 2.2% ниже среднерыночного (5-8%) — модель ориентирована на рост стоимости, а не на денежный поток.
  • ◆Инвестиционный рейтинг RSI 67 — выше среднего по внутренней шкале оценки ликвидности локации.
Удобства
  • ◆Trump International Golf Club рядом, бассейны, фитнес-центры, детские площадки, парки и зелёные зоны, спортивные корты, беговые и велодорожки в рамках мастер-плана комьюнити.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемый въезд, парковка при доме, ретейл и рестораны в комьюнити, школы поблизости, система видеонаблюдения и контроля доступа.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties (основан в 2002 году) — один из крупнейших девелоперов Дубая с более чем 46 000 сданных юнитов, известен премиальными проектами Damac Hills и Damac Lagoons.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Sorrento Apartments — DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons

Sorrento Apartments

от 0.8M AED
Elegance Tower — Downtown Dubai
2026
Downtown Dubai

Elegance Tower

от 2.2M AED
Venice — Dubai South
Dubai South

Venice

от 0.7M AED
Chelsea Residences — DMC (Dubai Maritime City)
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Chelsea Residences

от 4.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 279K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DAMAC Hills
◆ DAMAC Hills
RPI района · live
PSF
1,592
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.18%
за 30 дней
Доходность района
4.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Damac Hills

Сколько стоит квартира в Damac Hills?

Актуальные цены на Damac Hills (DAMAC Hills, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Damac Hills?

Купить в Damac Hills можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Damac Hills?

Прогноз доходности аренды для Damac Hills и района DAMAC Hills рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Damac Hills?

Damac Hills расположен в районе DAMAC Hills, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · DAMAC
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Damac Hills

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp