Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
99 Parkplace — JVC (Jumeirah Village Circle): визуализация застройщика
Строится · Tabeer

99 Parkplace

JVC (Jumeirah Village Circle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.94M
AED

Сдача объекта

Q2 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

7.5%
145K AED/год

RSI объекта

64 B
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «99 Parkplace» — 1.94M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Tabeer — застройщик с 3+ сданными проектами в Dubai, подтверждённый track record.
  • ◆JVC — район со средней доходностью аренды 8-10%, выше, чем в Downtown или Marina.
  • ◆Старт от AED 1,939,000 за апартаменты при сдаче в Q2 2026.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — снижение издержек входа для инвестора.
  • ◆Средняя цена в JVC AED 800-1,200/sqft — доступный порог для диверсификации портфеля.
Уникальные преимущества
  • ◆Tabeer — застройщик с 3+ сданными проектами в Dubai, подтверждённый track record.
  • ◆JVC — район со средней доходностью аренды 8-10%, выше, чем в Downtown или Marina.
  • ◆Старт от AED 1,939,000 за апартаменты при сдаче в Q2 2026.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — снижение издержек входа для инвестора.
  • ◆Средняя цена в JVC AED 800-1,200/sqft — доступный порог для диверсификации портфеля.
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный тренажёрный зал, детская площадка, лаунж-зоны на крыше, зелёные террасы, зона barbecue
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ретейл на первом этаже, видеонаблюдение и контроль доступа, высокоскоростные лифты
О застройщике

Tabeer

Tabeer — застройщик с подтверждённым опытом в Dubai, сдавший 3+ проекта в срок, специализируется на качественном жилье mid-market сегмента.

Другие проекты застройщика · 3
Parkside Boulevard — Arjan
2027
Arjan

Parkside Boulevard

от 1.3M AED
Serenity Lakes 5 — JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Serenity Lakes 5

от 0.6M AED
368 Park LN — JVC (Jumeirah Village Circle)
2028
JVC (Jumeirah Village Circle)

368 Park LN

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 194K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о 99 Parkplace

Сколько стоит квартира в 99 Parkplace?

Актуальные цены на 99 Parkplace (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в 99 Parkplace?

Купить в 99 Parkplace можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в 99 Parkplace?

Прогноз доходности аренды для 99 Parkplace и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится 99 Parkplace?

99 Parkplace расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по 99 Parkplace

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp