Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Al Serh Residences 11 — JVC (Jumeirah Village Circle): фото объекта
Готовый · Octa

Al Serh Residences 11

JVC (Jumeirah Village Circle)

Ключевые показатели

Стартовая цена

861K
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

3.2%
28K AED/год

RSI объекта

65 B
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~3.2%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Al Serh Residences 11» — 861K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Скорая сдача — Q2 2025
  • ◆Развитая инфраструктура JVC
  • ◆Доступный входной порог AED 861,000
  • ◆Центральное расположение между ключевыми магистралями
  • ◆Ликвидный формат для аренды
Уникальные преимущества
  • ◆Скорая сдача — Q2 2025
  • ◆Развитая инфраструктура JVC
  • ◆Доступный входной порог AED 861,000
  • ◆Центральное расположение между ключевыми магистралями
  • ◆Ликвидный формат для аренды
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая зона, зона отдыха на крыше, ландшафтное озеленение общественных пространств.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лобби с ресепшн, коммерческие помещения на первом этаже.
Что рядом
  • ◆10-15 минут до Mall of the Emirates и Dubai Marina, доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, рядом школы, супермаркеты и медцентры JVC, 20 минут до Downtown Dubai.
О застройщике

Octa

OCTA — застройщик, работающий в сегменте доступного и среднерыночного жилья Dubai, ориентированный на быстрые сроки строительства и практичные планировки.

Другие проекты застройщика · 4
Octa Isle Interiors — Dubai Islands
2027
Dubai Islands

Octa Isle Interiors

от 2.3M AED
Flora Shore — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Flora Shore

от 2.3M AED
Franck Muller Yachting — DMC (Dubai Maritime City)
2028
DMC (Dubai Maritime City)

Franck Muller Yachting

от 1.1M AED
Rove Home Meydan Horizon — Nad Al Sheba (Meydan One)
2029
Nad Al Sheba (Meydan One)

Rove Home Meydan Horizon

от 1.5M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Al Serh Residences 11

Сколько стоит квартира в Al Serh Residences 11?

Актуальные цены на Al Serh Residences 11 (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Al Serh Residences 11?

Купить в Al Serh Residences 11 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Al Serh Residences 11?

Прогноз доходности аренды для Al Serh Residences 11 и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Al Serh Residences 11?

Al Serh Residences 11 расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Al Serh Residences 11

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp