Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
368 Park LN — JVC (Jumeirah Village Circle): визуализация застройщика
Строится · Tabeer

368 Park LN

JVC (Jumeirah Village Circle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

680K
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

3.2%
22K AED/год

RSI объекта

66 B
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~3.2%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «368 Park LN» — 680K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

368 Park Ln by Tabeer Developments redefines modern urban living with an architectural vision that blends sophistication, warmth, and a strong sense of community. Its contemporary façade, open balconies, and elegant design elements create a distinctive residential landmark where modern aesthetics meet everyday comfort. Every aspect of the development reflects attention to detail — from the grand lobby to landscaped surroundings, offering residents an elevated lifestyle experience in one of Dubai

Что важно знать
  • ◆Стартовая цена AED 680,000 - один из самых низких порогов входа в JVC среди проектов Tabeer.
  • ◆Tabeer Developments - застройщик с 3+ сданными проектами в портфеле.
  • ◆Локация JVC - affordable-сегмент Dubai с развитой инфраструктурой и устойчивым спросом на аренду.
  • ◆Комиссия застройщика 5% закладывается в структуру сделки, снижая издержки для инвестора.
  • ◆Сдача Q1 2028 - горизонт для роста стоимости актива на стадии pre-completion.
Уникальные преимущества
  • ◆Стартовая цена AED 680,000 - один из самых низких порогов входа в JVC среди проектов Tabeer.
  • ◆Tabeer Developments - застройщик с 3+ сданными проектами в портфеле.
  • ◆Локация JVC - affordable-сегмент Dubai с развитой инфраструктурой и устойчивым спросом на аренду.
  • ◆Комиссия застройщика 5% закладывается в структуру сделки, снижая издержки для инвестора.
  • ◆Сдача Q1 2028 - горизонт для роста стоимости актива на стадии pre-completion.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с видом на район, современный тренажёрный зал, детская игровая зона, зона йоги и релаксации, ландшафтный двор, лаунж-террасы для отдыха резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Охрана и видеонаблюдение 24/7, крытый паркинг, лобби с консьерж-сервисом, ретейл-пространства на первом этаже, смарт-системы управления домом в апартаментах.
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5 мин
  • ◆Dubai Marina — 15 мин
  • ◆Mall of the Emirates — 15 мин
  • ◆Al Khail Road — прямой доступ
  • ◆школы и детские сады JVC — 5-10 мин.
О застройщике

Tabeer

Tabeer — застройщик, ориентированный на востребованные среднебюджетные жилые проекты в динамично развивающихся районах Дубая, с фокусом на качество отделки и функциональные планировки.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 68K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о 368 Park LN

Сколько стоит квартира в 368 Park LN?

Актуальные цены на 368 Park LN (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в 368 Park LN?

Купить в 368 Park LN можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в 368 Park LN?

Прогноз доходности аренды для 368 Park LN и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится 368 Park LN?

368 Park LN расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по 368 Park LN

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp