Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Provenza Residences
Строится · Ikr

Provenza Residences

JVC (Jumeirah Village Circle)
Стартовая цена
656K
AED
Сдача объекта
Q3 2027
Старт продаж: май 2025
Аренда
—
RSI объекта
48 C
Result Scoring · DLD
Район
JVC (Jumeirah Village Circle)
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Provenza Residences» — 656K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Provenza Residences — комплекс апартаментов от застройщика Golden Bridge в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Вход от AED 656,000, сдача — Q3 2027. JVC входит в число наиболее ликвидных районов среднего сегмента: средний ценник 800–1,200 AED/sqft, доходность аренды 8–10% годовых по рыночным данным DLD. Golden Bridge — частный застройщик mid-market сегмента с одним реализованным проектом, что делает его нишевым игроком рынка недвижимости Дубая.

Что важно знать
  • ◆Golden Bridge — mid-market застройщик с одним реализованным проектом, штаб-квартира в Dubai.
  • ◆Локация JVC (Jumeirah Village Circle) — один из наиболее ликвидных районов доступного сегмента Dubai.
  • ◆Вход от AED 656,000 при среднем ценнике района 800–1,200 AED/sqft — сопоставимо с рыночным уровнем.
  • ◆Сдача Q3 2027 — фиксация цены на ранней стадии off-plan до роста стоимости к моменту handover.
  • ◆Доходность аренды в JVC — 8–10% годовых по рыночным данным DLD, выше показателей premium-районов Dubai.
Уникальные преимущества
  • ◆Golden Bridge — mid-market застройщик с одним реализованным проектом, штаб-квартира в Dubai.
  • ◆Локация JVC (Jumeirah Village Circle) — один из наиболее ликвидных районов доступного сегмента Dubai.
  • ◆Вход от AED 656,000 при среднем ценнике района 800–1,200 AED/sqft — сопоставимо с рыночным уровнем.
  • ◆Сдача Q3 2027 — фиксация цены на ранней стадии off-plan до роста стоимости к моменту handover.
  • ◆Доходность аренды в JVC — 8–10% годовых по рыночным данным DLD, выше показателей premium-районов Dubai.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные террасы для отдыха, коворкинг-пространство для резидентов
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и охрана 24/7, крытый паркинг, системы видеонаблюдения, элементы smart-home в апартаментах, коммерческие площади на первом этаже
О застройщике

Ikr

Golden Bridge — частный девелопер mid-market сегмента с одним реализованным проектом, нишевой игрок, ориентированный на доступное жильё в востребованных районах Дубая

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 66K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
Запрос по объекту

Запросить детали по Provenza Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp