Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Franck Muller Yachting
Строится · Octa

Franck Muller Yachting

DMC (Dubai Maritime City)
Стартовая цена
1.12M
AED
Сдача объекта
Q4 2028
Старт продаж: окт 2025
Аренда
3.5%
39K AED/год
RSI объекта
63 B
Result Scoring · DLD
Район
DMC (Dubai Maritime City)
локация
Годовая доходность
~3.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Franck Muller Yachting» — 1.12M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Franck Muller Yachting by London Gate is an architectural masterpiece that redefines waterfront living in Dubai Maritime City. Drawing inspiration from the legacy of the Swiss watchmaker, the project embodies the spirit of precision, craftsmanship, and timeless elegance. Its sleek façade, marine-inspired contours, and compass-like details capture the essence of life at sea while creating a landmark that blends innovation with refined artistry.

Что важно знать
  • ◆Нейминг люксового бренда Franck Muller
  • ◆локация в морском дистрикте DMC
  • ◆яхтенная инфраструктура рядом
  • ◆премиальное позиционирование при доступной для сегмента цене
  • ◆растущий интерес к Maritime City
Уникальные преимущества
  • ◆Нейминг люксового бренда Franck Muller
  • ◆локация в морском дистрикте DMC
  • ◆яхтенная инфраструктура рядом
  • ◆премиальное позиционирование при доступной для сегмента цене
  • ◆растущий интерес к Maritime City
Удобства
  • ◆Бассейн с панорамным видом на марину, фитнес-центр премиум-класса, спа и wellness-зона, детская зона, лаунж-террасы, зоны для yacht-owners, ландшафтные сады
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемый паркинг, ритейл-галерея на первом этаже, smart-home технологии, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, доступ к яхтенному причалу
Что рядом
  • ◆Марина Dubai Maritime City — в шаговой доступности
  • ◆Dubai Downtown и Burj Khalifa — 15-20 минут на авто
  • ◆Business Bay — 15 минут
  • ◆международный аэропорт Дубая (DXB) — 20-25 минут
  • ◆Jumeirah Beach — 10 минут
О застройщике

Octa

OCTA Properties — застройщик, основанный в 2021 году, реализовавший свой первый проект в портфеле. Компания делает ставку на партнёрства с известными брендами для позиционирования в премиум-сегменте.

Другие проекты застройщика · 4
Flora Bay Residences
2027
Dubai Islands

Flora Bay Residences

от 1.9M AED
Octa Isle Interiors
2027
Dubai Islands

Octa Isle Interiors

от 2.3M AED
Mi Casa
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Mi Casa

от 0.7M AED
Flora Shore
2028
Dubai Islands

Flora Shore

от 2.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 112K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DMC (Dubai Maritime City)
◆ DMC (Dubai Maritime City)
Запрос по объекту

Запросить детали по Franck Muller Yachting

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp