Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
W The Residences — Dubai Harbour: визуализация застройщика
Строится · Arada

W The Residences

Dubai Harbour
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

3.88M
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

4.4%
171K AED/год

RSI объекта

48 D
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Harbour
локация

Годовая доходность

~4.4%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «W The Residences» — 3.88M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Arada — застройщик с 12 000+ сданных юнитов и 3+ проектами, выходит на рынок Дубая через Dubai Harbour.
  • ◆Локация Dubai Harbour — waterfront-район Дубая, старт от AED 3,879,000 за апартаменты.
  • ◆Сдача Q4 2028 — горизонт около 3 лет для формирования капитала до handover.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика снижает издержки входа для инвестора.
  • ◆Сегмент mid-market Arada даёт баланс цены и качества по сравнению с premium-застройщиками Дубая.
Уникальные преимущества
  • ◆Arada — застройщик с 12 000+ сданных юнитов и 3+ проектами, выходит на рынок Дубая через Dubai Harbour.
  • ◆Локация Dubai Harbour — waterfront-район Дубая, старт от AED 3,879,000 за апартаменты.
  • ◆Сдача Q4 2028 — горизонт около 3 лет для формирования капитала до handover.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика снижает издержки входа для инвестора.
  • ◆Сегмент mid-market Arada даёт баланс цены и качества по сравнению с premium-застройщиками Дубая.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на марину, современный фитнес-центр, спа и wellness-зона, детская игровая площадка, лаунж-зоны на крыше, частный пляжный доступ, зоны для йоги и барбекю
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж уровня W Hotels, подземный паркинг, ретейл и рестораны на первых этажах, smart-home технологии, видеонаблюдение и охрана 24/7, отдельный лобби для резидентов
О застройщике

Arada Developments

Arada — застройщик из ОАЭ с портфелем 12 000+ сданных юнитов, известен проектами Aljada и Masaar в Шардже, активно расширяется на рынок Дубая через премиальные waterfront-проекты

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2017
  • Штаб-квартираSharjah
  • ФлагманAljada · Masaar · Nasaq
Другие проекты застройщика · 4
Akala Residences 1 — Zabeel Second
2029
Zabeel Second

Akala Residences 1

от 3.8M AED
Anantara Sharjah Residences — Sharjah
2027
Sharjah

Anantara Sharjah Residences

от 2.5M AED
Saro — Masaar
2026
Masaar

Saro

от 2.9M AED
Dalia — Masaar
2029
Masaar

Dalia

от 2.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 388K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Harbour
◆ Dubai Harbour
Dubai Harbour

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о W The Residences

Сколько стоит квартира в W The Residences?

Актуальные цены на W The Residences (Dubai Harbour, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в W The Residences?

Купить в W The Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в W The Residences?

Прогноз доходности аренды для W The Residences и района Dubai Harbour рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится W The Residences?

W The Residences расположен в районе Dubai Harbour, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по W The Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp