Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Kempinski Marina Residences
Готовый · Aba

Kempinski Marina Residences

Dubai Marina
Стартовая цена
2.65M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
7.2%
191K AED/год
RSI объекта
48 D
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Marina
локация
Годовая доходность
~7.2%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Kempinski Marina Residences» — 2.65M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Kempinski Marina Residences — премиальный проект в Dubai Marina с видами на марину и море. В наличии 9 юнитов от 1 до 5 спален, включая дуплексы, с ценами от 2,650,000 AED. Отличный выбор для инвесторов, ищущих брендированную недвижимость у воды.

Что важно знать
  • ◆Бренд Kempinski — престиж и гарантия сервиса
  • ◆Виды на марину и море
  • ◆Выбор от 1 до 5 спален, включая дуплексы
  • ◆Локация в сердце Dubai Marina
  • ◆Высокий потенциал для аренды и перепродажи
Уникальные преимущества
  • ◆Бренд Kempinski — престиж и гарантия сервиса
  • ◆Виды на марину и море
  • ◆Выбор от 1 до 5 спален, включая дуплексы
  • ◆Локация в сердце Dubai Marina
  • ◆Высокий потенциал для аренды и перепродажи
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на марину, спа-центр и велнес-зона Kempinski, фитнес-клуб премиум-класса, детская зона, лаунжи и зоны отдыха у воды
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7 от Kempinski, валет-парковка, подземный паркинг, круглосуточная охрана, система умный дом, гостиничный сервис для резидентов
Что рядом
  • ◆5 мин до Dubai Marina Walk, 10 мин до JBR Beach, 15 мин до Palm Jumeirah, 20 мин до Mall of the Emirates, рядом марина с яхтами и ресторанами
О застройщике

Aba

ABA Group реализует проект под управлением бренда Kempinski — старейшей европейской гостиничной сети с историей более 125 лет и репутацией безупречного сервиса

Другие проекты застройщика · 1
Marriott Residences JLT
2027
JLT (Jumeirah Lakes Towers)

Marriott Residences JLT

от 2.0M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Marina
◆ Dubai Marina
RPI района · live
PSF
2,484
AED / sqft
Δ 30 дней
-3.29%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Aba
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Kempinski Marina Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp