Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Floarea Oasis
Строится · Mashriq Elite

Floarea Oasis

Dubai Land Residence Complex
Стартовая цена
620K
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Старт продаж: июл 2025
Аренда
2.9%
18K AED/год
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Land Residence Complex
локация
Годовая доходность
~2.9%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Floarea Oasis» — 620K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Floarea Oasis — жилой комплекс апартаментов от застройщика Golden Bridge в Dubai Land Residence Complex, Дубай. Сдача запланирована на Q1 2028. Стартовая цена от AED 620,000, минимальный порог инвестиций — AED 729,000. Комиссия застройщика для брокеров составляет 5%. Golden Bridge — небольшой частный девелопер mid_market сегмента с 1 реализованным проектом в портфеле, что требует дополнительной верификации документации перед сделкой.

Что важно знать
  • ◆Golden Bridge — mid_market застройщик с 1 реализованным проектом в Дубае, невысокий порог входа для новых игроков рынка.
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — развивающаяся affordable-община Дубая с растущим спросом на бюджетное жильё.
  • ◆Стартовая цена от AED 620,000 — один из самых доступных входов в апарт-сегмент среди off-plan проектов Дубая.
  • ◆Минимальный порог инвестиций AED 729,000 открывает доступ к рынку недвижимости ОАЭ без крупного капитала.
  • ◆Сдача проекта запланирована на Q1 2028, комиссия застройщика 5% формирует маржу для консультанта.
Уникальные преимущества
  • ◆Golden Bridge — mid_market застройщик с 1 реализованным проектом в Дубае, невысокий порог входа для новых игроков рынка.
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — развивающаяся affordable-община Дубая с растущим спросом на бюджетное жильё.
  • ◆Стартовая цена от AED 620,000 — один из самых доступных входов в апарт-сегмент среди off-plan проектов Дубая.
  • ◆Минимальный порог инвестиций AED 729,000 открывает доступ к рынку недвижимости ОАЭ без крупного капитала.
  • ◆Сдача проекта запланирована на Q1 2028, комиссия застройщика 5% формирует маржу для консультанта.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха на открытом воздухе, базовое озеленение придомовой территории.
Инфраструктура
  • ◆Парковка для резидентов, система видеонаблюдения, лобби-зона, базовая охрана территории комплекса.
Что рядом
  • ◆Dubai Land Residence Complex окружён развивающейся инфраструктурой, Global Village — 15 минут, Dubai Outlet Mall — 15 минут, Downtown Dubai — 25 минут на авто.
О застройщике

Mashriq Elite

Golden Bridge — небольшой частный девелопер mid-market сегмента с 1 реализованным проектом в портфеле, что требует дополнительной верификации документации перед сделкой.

Другие проекты застройщика · 3
Floarea Grande
Arjan

Floarea Grande

от 0.8M AED
Floarea Breeze
2027
Palm Deira

Floarea Breeze

от 1.9M AED
Floarea Skies
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Floarea Skies

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 62K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Запрос по объекту

Запросить детали по Floarea Oasis

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp