Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Samana Avenue — Dubai Land Residence Complex: визуализация застройщика
Строится · Samana

Samana Avenue

Dubai Land Residence Complex
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

956K
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

5.5%
53K AED/год

RSI объекта

59 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Land Residence Complex
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Samana Avenue» — 956K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

pl

Что важно знать
  • ◆Вход от AED 955,576 — ниже среднего порога премиальных районов Dubai (Marina, Downtown).
  • ◆Сдача Q1 2028 — off-plan формат с графиком рассрочки до handover.
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — растущий mid-range сегмент рынка Dubai.
  • ◆Комиссия застройщика 5% — не увеличивает стоимость покупки для инвестора.
  • ◆Apartment от Samana — рекомендована проверка истории сдачи проектов девелопера перед входом.
Уникальные преимущества
  • ◆Вход от AED 955,576 — ниже среднего порога премиальных районов Dubai (Marina, Downtown).
  • ◆Сдача Q1 2028 — off-plan формат с графиком рассрочки до handover.
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — растущий mid-range сегмент рынка Dubai.
  • ◆Комиссия застройщика 5% — не увеличивает стоимость покупки для инвестора.
  • ◆Apartment от Samana — рекомендована проверка истории сдачи проектов девелопера перед входом.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с видом на район, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зона отдыха и барбекю, ландшафтные сады, лаунж-зоны для взрослых и детей.
Инфраструктура
  • ◆Крытый и наземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, стойка консьержа, элементы smart-home в апартаментах, коммерческие площади на первом этаже.
Что рядом
  • ◆15-20 минут до Dubai Marina и центра города, 10 минут до Global Village, доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, около 20 минут до Dubai Outlet Mall, будущая инфраструктура DLRC с школами и клиниками.
О застройщике

Samana

Samana — динамично развивающийся застройщик Дубая, известный проектами с бассейнами на балконах и гибкими планами рассрочки. Реализовал ряд успешных проектов в JVC и Arjan.

Другие проекты застройщика · 4
Samana Sky Views — DPC (Dubai Production City)
2028
DPC (Dubai Production City)

Samana Sky Views

от 0.8M AED
Samana Barari Heights — Majan
2028
Majan

Samana Barari Heights

от 0.8M AED
Samana Hills South 3 — Dubai Industrial City
2028
Dubai Industrial City

Samana Hills South 3

от 0.9M AED
Rome — Meydan City
2028
Meydan City

Rome

от 2.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 96K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Samana Avenue

Сколько стоит квартира в Samana Avenue?

Актуальные цены на Samana Avenue (Dubai Land Residence Complex, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Samana Avenue?

Купить в Samana Avenue можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Samana Avenue?

Прогноз доходности аренды для Samana Avenue и района Dubai Land Residence Complex рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Samana Avenue?

Samana Avenue расположен в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Samana Avenue

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp