Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Marquis Vista
Строится · Marquis

Marquis Vista

Dubai Land Residence Complex
Стартовая цена
763K
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: май 2025
Аренда
5.5%
42K AED/год
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Land Residence Complex
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Marquis Vista» — 763K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Marquis Vista, is set in the vibrant and highly coveted district of DLRC, Dubai. More than just a place to live, it’s a statement of refined living-an interpretation of what it means to dwell in luxury reimagined-through new vistas, with deeper meaning and lasting distinction.

Что важно знать
  • ◆Один из самых доступных входов в off-plan сегмент Дубая
  • ◆растущий район DLRC с активной застройкой
  • ◆длинный срок сдачи даёт гибкость плана оплаты
  • ◆развитая внутренняя инфраструктура комплекса
  • ◆потенциал роста цены по мере созревания района
Уникальные преимущества
  • ◆Один из самых доступных входов в off-plan сегмент Дубая
  • ◆растущий район DLRC с активной застройкой
  • ◆длинный срок сдачи даёт гибкость плана оплаты
  • ◆развитая внутренняя инфраструктура комплекса
  • ◆потенциал роста цены по мере созревания района
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, зоны отдыха и озеленённые дворы, беговые дорожки, барбекю-зоны — базовый, но комплексный набор lifestyle-удобств для комьюнити-формата
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая территория, парковка для резидентов, ресепшн, зоны ретейла в шаговой доступности, продуманная инфраструктура комплекса DLRC
Что рядом
  • ◆Global Village — 10-15 мин на авто
  • ◆IMG Worlds of Adventure — 10 мин
  • ◆Dubai Miracle Garden — 15 мин
  • ◆Downtown Dubai — 25-30 мин
  • ◆ближайшие школы и поликлиники в составе комплекса DLRC
О застройщике

Marquis

Marquis — девелопер, ориентированный на доступный сегмент жилья в развивающихся районах Дубая, специализируется на масштабных резиденциальных комплексах формата DLRC

Другие проекты застройщика · 2
Marquis One
2028
Arjan

Marquis One

от 0.8M AED
Marquis Horizon
2028
Dubai South

Marquis Horizon

от 1.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 76K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Запрос по объекту

Запросить детали по Marquis Vista

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp