Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Arisha Terraces — Dubai Studio City: визуализация застройщика
Строится · Qube

Arisha Terraces

Dubai Studio City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

671K
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

7.1%
48K AED/год

RSI объекта

57 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Studio City
локация

Годовая доходность

~7.1%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Arisha Terraces» — 671K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

unknown

Что важно знать
  • ◆Старт от AED 671,000 — доступный входной чек по сравнению с premium-сегментом Dubai Marina.
  • ◆Dubai Studio City — развивающаяся community в составе производственно-медийного кластера Дубая.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — инвестор не несёт дополнительных издержек на сделку.
  • ◆Сдача Q4 2027 — горизонт более двух лет до handover, типичный для ранней стадии off-plan.
Уникальные преимущества
  • ◆Старт от AED 671,000 — доступный входной чек по сравнению с premium-сегментом Dubai Marina.
  • ◆Dubai Studio City — развивающаяся community в составе производственно-медийного кластера Дубая.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — инвестор не несёт дополнительных издержек на сделку.
  • ◆Сдача Q4 2027 — горизонт более двух лет до handover, типичный для ранней стадии off-plan.
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, детская площадка, зоны барбекю, озеленённые общественные пространства
Инфраструктура
  • ◆Парковка, охрана 24/7, ресепшн, лифты, retail на первом этаже комплекса
Что рядом
  • ◆Dubai Studio City рядом с Motor City и Dubai Sports City ~5-10 мин, Al Barsha ~15 мин, Mall of the Emirates ~15-20 мин, метро доступно через ближайшие станции
О застройщике

Qube

Qube Development — девелопер, работающий в сегменте доступного жилья Дубая, с фокусом на компактные и функциональные апартаменты в развитых community

Другие проекты застройщика · 1
Elire Managed — Business Bay
2028
Business Bay

Elire Managed

от 1.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 67K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Studio City
◆ Dubai Studio City
RPI района · live
PSF
1,485
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.09%
за 30 дней
Доходность района
8.2%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Arisha Terraces

Сколько стоит квартира в Arisha Terraces?

Актуальные цены на Arisha Terraces (Dubai Studio City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Arisha Terraces?

Купить в Arisha Terraces можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Arisha Terraces?

Прогноз доходности аренды для Arisha Terraces и района Dubai Studio City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Arisha Terraces?

Arisha Terraces расположен в районе Dubai Studio City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Arisha Terraces

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp