Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Parkway — Nad Al Sheba (Meydan One): визуализация застройщика
Строится · Prestige One

Parkway

Nad Al Sheba (Meydan One)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.52M
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

6.0%
91K AED/год

RSI объекта

57 C
Result Scoring · DLD

Район

Nad Al Sheba (Meydan One)
локация

Годовая доходность

~6.0%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Parkway» — 1.52M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Старт от AED 1,521,000 — доступный порог входа в кластер Meydan One
  • ◆Nad Al Sheba, зона MBR City — доходность аренды 6-8% по рыночным данным
  • ◆Комиссия девелопера 5% снижает эффективную стоимость входа для инвестора
  • ◆Сдача Q1 2028 — горизонт около 3 лет на этапе off-plan строительства
  • ◆Тип объекта — апартаменты, минимум инвестиций AED 1,521,000 за юнит
Уникальные преимущества
  • ◆Старт от AED 1,521,000 — доступный порог входа в кластер Meydan One
  • ◆Nad Al Sheba, зона MBR City — доходность аренды 6-8% по рыночным данным
  • ◆Комиссия девелопера 5% снижает эффективную стоимость входа для инвестора
  • ◆Сдача Q1 2028 — горизонт около 3 лет на этапе off-plan строительства
  • ◆Тип объекта — апартаменты, минимум инвестиций AED 1,521,000 за юнит
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во дворе комплекса, современный тренажёрный зал, детская площадка, зелёные зоны для прогулок, зоны отдыха и барбекю, лаунж-пространства для жильцов
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, парковка для резидентов, коммерческие площади и ритейл на первом этаже, системы безопасности и видеонаблюдения, комиссия девелопера 5% снижает порог входа
Что рядом
  • ◆Meydan Racecourse ~5 минут, Downtown Dubai ~15-20 минут, Dubai International Airport ~20 минут, Business Bay ~15 минут, крупные торговые и спортивные объекты Meydan One в шаговой доступности
О застройщике

Prestige One

Prestige One — застройщик среднего сегмента Дубая, специализирующийся на жилых комплексах в развивающихся районах с фокусом на комфортное соотношение цены и качества.

Другие проекты застройщика · 4
Hilton Residences — Bur Dubai
2029
Bur Dubai

Hilton Residences

от 3.2M AED
Coastal Haven — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Coastal Haven

от 2.6M AED
Luxury Canal Residences — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Luxury Canal Residences

от 2.8M AED
Seaside — Dubai Islands
2026
Dubai Islands

Seaside

от 2.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 152K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Nad Al Sheba (Meydan One)
◆ Nad Al Sheba (Meydan One)
Nad Al Sheba (Meydan One)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Parkway

Сколько стоит квартира в Parkway?

Актуальные цены на Parkway (Nad Al Sheba (Meydan One), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Parkway?

Купить в Parkway можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Parkway?

Прогноз доходности аренды для Parkway и района Nad Al Sheba (Meydan One) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Parkway?

Parkway расположен в районе Nad Al Sheba (Meydan One), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Parkway

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp