Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Parkway
Строится · Prestige One

Parkway

Nad Al Sheba (Meydan One)
Стартовая цена
1.52M
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Старт продаж: дек 2024
Аренда
—
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Nad Al Sheba (Meydan One)
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Parkway» — 1.52M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Старт от AED 1,521,000 — доступный порог входа в кластер Meydan One
  • ◆Nad Al Sheba, зона MBR City — доходность аренды 6-8% по рыночным данным
  • ◆Комиссия девелопера 5% снижает эффективную стоимость входа для инвестора
  • ◆Сдача Q1 2028 — горизонт около 3 лет на этапе off-plan строительства
  • ◆Тип объекта — апартаменты, минимум инвестиций AED 1,521,000 за юнит
Уникальные преимущества
  • ◆Старт от AED 1,521,000 — доступный порог входа в кластер Meydan One
  • ◆Nad Al Sheba, зона MBR City — доходность аренды 6-8% по рыночным данным
  • ◆Комиссия девелопера 5% снижает эффективную стоимость входа для инвестора
  • ◆Сдача Q1 2028 — горизонт около 3 лет на этапе off-plan строительства
  • ◆Тип объекта — апартаменты, минимум инвестиций AED 1,521,000 за юнит
О застройщике

Prestige One

Prestige One — застройщик проекта. Сделка проходит комплексную проверку по 12 параметрам Result: история сдачи объектов, структура эскроу, иски, финансовое здоровье.

Другие проекты застройщика · 3
Seaside
2026
Dubai Islands

Seaside

от 2.5M AED
The Boulevard
2027
Dubai Land Residence Complex

The Boulevard

от 0.6M AED
Hilton Residences
2029
Bur Dubai

Hilton Residences

от 3.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 152K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Nad Al Sheba (Meydan One)
◆ Nad Al Sheba (Meydan One)
Запрос по объекту

Запросить детали по Parkway

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Alana
Объект · The Valley
Alana

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), премиум-сегмент с господдержкой.Первая линия лагуны в The Valley: жилая площадь почти 5000 sqft — редкость для района.Вход по цене застройщика AED 6.2M, без наценки перепродажи на закрытый кластер Alana.Всего около 20% до сдачи в 2027 году — низкая финансовая нагрузка на этапе строительства.RSI score 72 — высокий индикатор инвестиционного потенциала объекта в The Valley.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp