Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Artistry One Residences
Строится · Select

Artistry One Residences

DDD (Dubai Design District)
Стартовая цена
2.21M
AED
Сдача объекта
Q1 2029
Старт продаж: янв 2026
Аренда
—
RSI объекта
50 C
Result Scoring · DLD
Район
DDD (Dubai Design District)
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Artistry One Residences» — 2.21M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Gracefully rising in the heart of Dubai Design District, Artistry One Residences embodies a rare harmony between creative vitality and serene residential living. Designed with purpose, each space is meticulously composed to balance light, form and movement. Thoughtfully crafted interiors and private terraces treat residents to captivating waterfront views of Downtown Dubai, the iconic Burj Khalifa, and the Sheikh Zayed skyline, seamlessly merging the pulse of the city with the tranquillity of a

Что важно знать
  • ◆Select Group — застройщик премиум-сегмента с 2002 года, 6 000+ сданных юнитов (Peninsula, Six Senses Residences, 15 Northside).
  • ◆Вход от AED 2 211 000 за апартаменты в проекте со сдачей Q1 2029.
  • ◆Waterfront-позиция с прямой визуальной связью с силуэтом Downtown Dubai.
  • ◆Off-plan стадия — возможность зафиксировать цену до завершения строительства к 2029 году.
Уникальные преимущества
  • ◆Select Group — застройщик премиум-сегмента с 2002 года, 6 000+ сданных юнитов (Peninsula, Six Senses Residences, 15 Northside).
  • ◆Вход от AED 2 211 000 за апартаменты в проекте со сдачей Q1 2029.
  • ◆Waterfront-позиция с прямой визуальной связью с силуэтом Downtown Dubai.
  • ◆Off-plan стадия — возможность зафиксировать цену до завершения строительства к 2029 году.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на D3, премиальный фитнес-центр, spa-зона, лаундж для резидентов, коворкинг-пространство, арт-инсталляции в интерьерах, озеленённые террасы, kids area.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, valet-парковка, smart-home системы, скоростные лифты, охраняемая территория с CCTV, retail-подиум, велопарковка и инфраструктура для активного образа жизни.
Что рядом
  • ◆Business Bay — 5 мин на авто
  • ◆Downtown Dubai / Burj Khalifa — 8 мин на авто
  • ◆DIFC — 7 мин на авто
  • ◆Dubai Canal набережная — 5 мин пешком
  • ◆метро Business Bay — 10 мин пешком.
О застройщике

Select

Select Group основан в 2002 году, сдал 6 000+ юнитов исключительно в премиальном сегменте. Знаковые проекты: Peninsula (Business Bay), Six Senses Residences The Palm, 15 Northside. Репутация застройщика без единого выхода в массовый рынок.

Другие проекты застройщика · 2
Marina Gate 2
Dubai Marina

Marina Gate 2

от 1.8M AED
Artistry Two Residences
2029
Dubai Design District (d3)

Artistry Two Residences

от 2.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 221K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DDD (Dubai Design District)
◆ DDD (Dubai Design District)
Запрос по объекту

Запросить детали по Artistry One Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp