Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Artistry Two Residences
Строится · Select

Artistry Two Residences

Dubai Design District (d3)
Стартовая цена
2.29M
AED
Сдача объекта
Q1 2029
Старт продаж: фев 2026
Аренда
—
RSI объекта
50 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Design District (d3)
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 6
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Artistry Two Residences» — 2.29M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Artistry Two Residences — это 37-этажный жилой комплекс премиум-класса в Dubai Design District от Select Group, предлагающий апартаменты с 1 по 4 спальни и дуплекс-пентхаусы площадью до 7 767 кв.фут с частными бассейнами. Резиденты наслаждаются панорамными видами на Бурдж-Халифа, Дубайский канал и Downtown Dubai, а также инфраструктурой мирового уровня: инфинити-бассейн на 22-м этаже, спа-комплекс, фитнес-студия и падел-корт. Удобное расположение — 8 минут до Бурдж-Халифа/Dubai Mall — делает проект привлекательным как для инвесторов, так и для конечных покупателей.

Что важно знать
  • ◆Панорамные виды на Бурдж-Халифа и Dubai Canal
  • ◆дуплекс-пентхаусы с частными бассейнами до 7767 кв.фут
  • ◆инфинити-бассейн на 22 этаже
  • ◆локация в d3 — центр дизайна Дубая
  • ◆8 минут до Downtown
Уникальные преимущества
  • ◆Панорамные виды на Бурдж-Халифа и Dubai Canal
  • ◆дуплекс-пентхаусы с частными бассейнами до 7767 кв.фут
  • ◆инфинити-бассейн на 22 этаже
  • ◆локация в d3 — центр дизайна Дубая
  • ◆8 минут до Downtown
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн на 22-м этаже, спа-комплекс, современная фитнес-студия, падел-корт, детская игровая зона, лаунж-зоны с панорамными видами, частные бассейны в пентхаусах
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, многоуровневый подземный паркинг, smart-home технологии, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, retail на первом этаже, премиальное лобби с дизайнерской отделкой
Что рядом
  • ◆Бурдж-Халифа/Dubai Mall — 8 минут, Дубайский канал — рядом, Downtown Dubai — 10 минут, DIFC — 10-12 минут, Business Bay — 10 минут, Jumeirah Beach — 15 минут
О застройщике

Select

Select Group — известный застройщик Дубая с портфелем премиальных проектов в Business Bay и Dubai Marina, включая Studio One и Jumeirah Living Business Bay, известен качеством строительства и локациями у воды

Другие проекты застройщика · 2
Marina Gate 2
Dubai Marina

Marina Gate 2

от 1.8M AED
Artistry One Residences
2029
DDD (Dubai Design District)

Artistry One Residences

от 2.2M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 10% — (...) Installment; 10% — (...) Installment; 10% — (...) Installment; 50% — On Handover· 1-й транш ≈ 458K AED
01
20%Registration within 14 days of reservation
within 14 days of reservation

within 14 days of reservation

02
10%Installment 2
within 6 months of reservation

within 6 months of reservation

03
10%Installment 3
within 6 months of reservation

within 12 months of reservation

04
10%Installment 4
within 6 months of reservation

within 18 months of reservation

05
50%On Handover
upon handover

upon handover

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Design District (d3)
◆ Dubai Design District (d3)
Запрос по объекту

Запросить детали по Artistry Two Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp