Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Artistry Two Residences — Dubai Design District (d3): визуализация застройщика
Строится · Select

Artistry Two Residences

Dubai Design District (d3)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.37M
AED

Сдача объекта

Q1 2029
Старт продаж: фев 2026

Аренда

—

RSI объекта

50 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Design District (d3)
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 6
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Artistry Two Residences» — 2.37M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Artistry Two Residences — это 37-этажный жилой комплекс премиум-класса в Dubai Design District от Select Group, предлагающий апартаменты с 1 по 4 спальни и дуплекс-пентхаусы площадью до 7 767 кв.фут с частными бассейнами. Резиденты наслаждаются панорамными видами на Бурдж-Халифа, Дубайский канал и Downtown Dubai, а также инфраструктурой мирового уровня: инфинити-бассейн на 22-м этаже, спа-комплекс, фитнес-студия и падел-корт. Удобное расположение — 8 минут до Бурдж-Халифа/Dubai Mall — делает проект привлекательным как для инвесторов, так и для конечных покупателей.

Что важно знать
  • ◆Select Group — застройщик премиум-класса с 6 000+ сданных юнитов (Peninsula, Six Senses Residences, 15 Northside).
  • ◆Локация в Dubai Design District (d3) — 8 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall, один из креативных кластеров Дубая.
  • ◆Старт от AED 2,372,000 — вход в 37-этажный комплекс на этапе строительства, сдача Q1 2029.
  • ◆Дуплекс-пентхаусы до 7 767 sqft с частными бассейнами, апартаменты 1–4 спальни.
  • ◆Инфраструктура: инфинити-бассейн на 22 этаже, спа, фитнес-студия, падел-корт; виды на Burj Khalifa и Dubai Canal.
Уникальные преимущества
  • ◆Select Group — застройщик премиум-класса с 6 000+ сданных юнитов (Peninsula, Six Senses Residences, 15 Northside).
  • ◆Локация в Dubai Design District (d3) — 8 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall, один из креативных кластеров Дубая.
  • ◆Старт от AED 2,372,000 — вход в 37-этажный комплекс на этапе строительства, сдача Q1 2029.
  • ◆Дуплекс-пентхаусы до 7 767 sqft с частными бассейнами, апартаменты 1–4 спальни.
  • ◆Инфраструктура: инфинити-бассейн на 22 этаже, спа, фитнес-студия, падел-корт; виды на Burj Khalifa и Dubai Canal.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн на 22-м этаже, спа-комплекс, современная фитнес-студия, падел-корт, детская игровая зона, лаунж-зоны с панорамными видами, частные бассейны в пентхаусах
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, многоуровневый подземный паркинг, smart-home технологии, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, retail на первом этаже, премиальное лобби с дизайнерской отделкой
Что рядом
  • ◆Бурдж-Халифа/Dubai Mall — 8 минут, Дубайский канал — рядом, Downtown Dubai — 10 минут, DIFC — 10-12 минут, Business Bay — 10 минут, Jumeirah Beach — 15 минут
О застройщике

Select

Select Group — известный застройщик Дубая с портфелем премиальных проектов в Business Bay и Dubai Marina, включая Studio One и Jumeirah Living Business Bay, известен качеством строительства и локациями у воды

Другие проекты застройщика · 1
Artistry One Residences — Dubai Design District (d3)
2029
Dubai Design District (d3)

Artistry One Residences

от 2.3M AED
План оплаты
✓ от застройщика· План 50/50: 20% в течение 14 дней после бронирования; по 10% через 6, 12 и 18 месяцев; 50% при передаче ключей· 1-й транш ≈ 474K AED
01
20%Регистрация
в течение 14 дней после бронирования

в течение 14 дней после бронирования

02
10%1-й взнос
через 6 месяцев после бронирования

через 6 месяцев после бронирования

03
10%2-й взнос
через 6 месяцев после бронирования

через 12 месяцев

04
10%3-й взнос
через 6 месяцев после бронирования

через 18 месяцев

05
50%Финальный платёж
при передаче ключей

при передаче ключей

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Design District (d3)
◆ Dubai Design District (d3)
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Artistry Two Residences

Сколько стоит квартира в Artistry Two Residences?

Актуальные цены на Artistry Two Residences (Dubai Design District (d3), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Artistry Two Residences?

Купить в Artistry Two Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Artistry Two Residences?

Прогноз доходности аренды для Artistry Two Residences и района Dubai Design District (d3) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Artistry Two Residences?

Artistry Two Residences расположен в районе Dubai Design District (d3), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Artistry Two Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp