Result
Villa Del Gavi
Строится · MR Properties

Villa Del Gavi

Dubai Islands
Стартовая цена
3.66M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: апр 2025
Аренда
5.5%
201K AED/год
RSI объекта
56 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Villa Del Gavi» — 3.66M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Villa Del Gavi by Mr. Eight Development introduces a benchmark for luxury living in Dubai. Nestled in an exclusive and serene setting, this boutique development brings together refined architecture, bespoke interiors, and world-class design standards. These branded residences are thoughtfully curated to offer an elevated lifestyle, combining elegance with comfort in every detail.

Что важно знать
  • Бутик-формат с ограниченным числом резиденций
  • brand-residences уровня luxury
  • эксклюзивная локация на Dubai Islands
  • премиальные бренд-интерьеры
  • высокий потенциал редкости на вторичном рынке
Уникальные преимущества
  • Бутик-формат с ограниченным числом резиденций
  • brand-residences уровня luxury
  • эксклюзивная локация на Dubai Islands
  • премиальные бренд-интерьеры
  • высокий потенциал редкости на вторичном рынке
Удобства
  • Приватный бассейн премиум-класса, фитнес-центр с современным оборудованием, spa и wellness-зона, детская зона отдыха, ландшафтный сад, лаунж-террасы, зона барбекю, приватные лобби-холлы
Инфраструктура
  • Консьерж-сервис, подземный паркинг для резидентов, smart-home технологии, системы безопасности и видеонаблюдения, эксклюзивные общественные зоны бутик-формата
Что рядом
  • Побережье Dubai Islands в шаговой доступности
  • Deira Island Night Market ~10 минут
  • аэропорт DXB ~20 минут на авто
  • Downtown Dubai и Dubai Mall ~25-30 минут
  • развивающаяся марина-зона островов
О застройщике

MR Properties

Mr. Eight Development — застройщик бутик-формата, ориентированный на brand-residences высокого класса с акцентом на индивидуальный дизайн интерьеров и эксклюзивность локаций в Дубае.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 366K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,505
AED / sqft
Δ 30 дней
-7.36%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
Полный индекс цен Дубая (RPI)
Запрос по объекту

Запросить детали по Villa Del Gavi

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp