Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Villa Del Gavi — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · MR Properties

Villa Del Gavi

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

3.50M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: апр 2025

Аренда

5.5%
193K AED/год

RSI объекта

53 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Villa Del Gavi» — 3.50M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Villa Del Gavi by Mr. Eight Development introduces a benchmark for luxury living in Dubai. Nestled in an exclusive and serene setting, this boutique development brings together refined architecture, bespoke interiors, and world-class design standards. These branded residences are thoughtfully curated to offer an elevated lifestyle, combining elegance with comfort in every detail.

Что важно знать
  • ◆Mr. Eight Development — застройщик с 2022 года, 1+ сданный проект; формат branded residences с bespoke-интерьерами.
  • ◆Расположение на Dubai Islands — новом прибрежном районе Дубая с формирующейся инфраструктурой.
  • ◆Стартовая цена AED 3,659,000 при rental yield 5.5% — нижняя граница диапазона ready-сегмента (5-8%).
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2027 — горизонт для прироста капитализации на ранней стадии района.
  • ◆RSI score 56 — умеренный индикатор баланса риска и потенциала на старте продаж проекта.
Уникальные преимущества
  • ◆Mr. Eight Development — застройщик с 2022 года, 1+ сданный проект; формат branded residences с bespoke-интерьерами.
  • ◆Расположение на Dubai Islands — новом прибрежном районе Дубая с формирующейся инфраструктурой.
  • ◆Стартовая цена AED 3,659,000 при rental yield 5.5% — нижняя граница диапазона ready-сегмента (5-8%).
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2027 — горизонт для прироста капитализации на ранней стадии района.
  • ◆RSI score 56 — умеренный индикатор баланса риска и потенциала на старте продаж проекта.
Удобства
  • ◆Бассейн с панорамным видом, фитнес-зал премиум-класса, спа и wellness-центр, детская площадка, лаунж-зоны и благоустроенные террасы для отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, smart-home решения в апартаментах, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл-пространства на первом этаже.
Что рядом
  • ◆Побережье Dubai Islands (в шаговой доступности), будущая марина и яхт-клуб (5-10 минут), центр Дубая (20-25 минут), аэропорт DXB (25 минут), торговые кластеры острова в стадии развития.
О застройщике

MR Properties

Mr. Eight Development — молодой, но амбициозный застройщик бутик-резиденций премиум-класса, ориентированный на изысканный дизайн и первоклассные локации Дубая.

Другие проекты застройщика · 1
Villa Del Divos — Dubai Islands
2026
Dubai Islands

Villa Del Divos

от 2.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 350K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
53/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,597
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.76%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Villa Del Gavi

Сколько стоит квартира в Villa Del Gavi?

Актуальные цены на Villa Del Gavi (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Villa Del Gavi?

Купить в Villa Del Gavi можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Villa Del Gavi?

Прогноз доходности аренды для Villa Del Gavi и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Villa Del Gavi?

Villa Del Gavi расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · MR Properties
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Villa Del Gavi

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp