Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Derby Heights
Строится · Amis

Derby Heights

Wadi Al Safa (III)
Стартовая цена
1.20M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: окт 2025
Аренда
7.7%
92K AED/год
RSI объекта
54 C
Result Scoring · DLD
Район
Wadi Al Safa (III)
локация
Годовая доходность
~7.7%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Derby Heights» — 1.20M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

At Derby Heights by AMIS, every detail reflects effortless luxury. The rooftop infinity pool offers a sun-soaked retreat above the city, complemented by elegant cabanas and a relaxing deck that invites quiet moments or family gatherings. Residents can maintain wellness in a fully equipped gym, or find peace in serene wellness spaces. Every amenity has been curated to elevate daily living, blending leisure, comfort, and sophistication with understated grace.

Что важно знать
  • ◆Один из самых доступных входных бюджетов среди рассматриваемых проектов
  • ◆Развивающийся район с потенциалом роста
  • ◆Близость к Dubailand и развлекательным кластерам
  • ◆Комиссия застройщика без доплат клиенту
  • ◆Поэтапная оплата на этапе строительства
Уникальные преимущества
  • ◆Один из самых доступных входных бюджетов среди рассматриваемых проектов
  • ◆Развивающийся район с потенциалом роста
  • ◆Близость к Dubailand и развлекательным кластерам
  • ◆Комиссия застройщика без доплат клиенту
  • ◆Поэтапная оплата на этапе строительства
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, озеленённые зоны отдыха, барбекю-зоны, спортивные площадки для активного отдыха
Инфраструктура
  • ◆Охрана и видеонаблюдение 24/7, крытый паркинг для жителей, лобби с ресепшн, коммерческие помещения на первом этаже, элементы умного дома
Что рядом
  • ◆Global Village — 10-15 минут, IMG Worlds of Adventure — 10-15 минут, Downtown Dubai — 20-25 минут, Dubailand — прямой доступ, Al Ain Road — быстрый выезд на трассу
О застройщике

Amis

Amis Properties — застройщик среднего сегмента, работающий в развивающихся районах Дубая, ориентирован на доступное качественное жильё с современной инфраструктурой

Другие проекты застройщика · 3
The Tides
2028
Dubai Islands

The Tides

от 2.1M AED
Woodland Crest
2027
Meydan City

Woodland Crest

от 1.5M AED
Woodland Terraces
2027
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11

Woodland Terraces

от 1.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 120K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Wadi Al Safa (III)
◆ Wadi Al Safa (III)
Запрос по объекту

Запросить детали по Derby Heights

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp