Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Barari Palace — Wadi Al Safa (III): визуализация застройщика
Строится · Ary & Maz

Barari Palace

Wadi Al Safa (III)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

725K
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: дек 2025

Аренда

7.6%
55K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Wadi Al Safa (III)
локация

Годовая доходность

~7.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Barari Palace» — 725K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Barari Palace — проект апартаментов от ARY & MAZ Developments в районе Wadi Al Safa III, Dubai. Старт продаж от AED 725,000, порог входа от AED 804,550. Сдача запланирована на Q4 2028. Комиссия агента 5% оплачивается застройщиком, что снижает издержки для покупателя. Формат apartment ориентирован на инвесторов, рассматривающих off-plan вход на ранней стадии строительства с горизонтом 3-4 года до handover.

Что важно знать
  • ◆Старт от AED 725,000 — вход в off-plan сегмент Dubai ниже среднего порога premium-районов.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком ARY & MAZ Developments, без дополнительных издержек для покупателя.
  • ◆Порог входа AED 804,550 включает основные расходы на сделку, что упрощает бюджетирование инвестора.
  • ◆Сдача в Q4 2028 — горизонт свыше 3 лет для потенциального прироста стоимости на стадии строительства.
  • ◆Локация Wadi Al Safa III — развивающийся район Dubai с форматом apartment под off-plan инвестиции.
Уникальные преимущества
  • ◆Старт от AED 725,000 — вход в off-plan сегмент Dubai ниже среднего порога premium-районов.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком ARY & MAZ Developments, без дополнительных издержек для покупателя.
  • ◆Порог входа AED 804,550 включает основные расходы на сделку, что упрощает бюджетирование инвестора.
  • ◆Сдача в Q4 2028 — горизонт свыше 3 лет для потенциального прироста стоимости на стадии строительства.
  • ◆Локация Wadi Al Safa III — развивающийся район Dubai с форматом apartment под off-plan инвестиции.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая зона, ландшафтные дворы, зоны барбекю и отдыха, беговые дорожки — стандартный набор amenities для развивающейся жилой локации.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, охраняемая территория, крытый паркинг, система видеонаблюдения, комиссия агента 5% оплачивается застройщиком, что снижает издержки покупателя.
Что рядом
  • ◆Al Ain Road и трасса Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — прямой доступ
  • ◆Global Village и IMG Worlds — 15-20 минут
  • ◆Downtown Dubai — 20-25 минут
  • ◆международный аэропорт Al Maktoum — 20 минут.
О застройщике

Ary & Maz

ARY & MAZ Developments — застройщик, ориентированный на доступный premium-сегмент Дубая с проектами в развивающихся районах для инвесторов с невысоким порогом входа.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 73K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Wadi Al Safa (III)
◆ Wadi Al Safa (III)
Wadi Al Safa (III)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Barari Palace

Сколько стоит квартира в Barari Palace?

Актуальные цены на Barari Palace (Wadi Al Safa (III), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Barari Palace?

Купить в Barari Palace можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Barari Palace?

Прогноз доходности аренды для Barari Palace и района Wadi Al Safa (III) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Barari Palace?

Barari Palace расположен в районе Wadi Al Safa (III), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Barari Palace

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp